シンエイ住宅の外観
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シンエイ住宅の外観
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シンエイ住宅の外観
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シンエイ住宅の外観：全室角部屋
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シンエイ住宅のエントランス
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シンエイ住宅のエントランス
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シンエイ住宅のその他
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シンエイ住宅のその他
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シンエイ住宅のその他
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シンエイ住宅のその他
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シンエイ住宅のその他
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シンエイ住宅のその他：バルコニーから見た眺望
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シンエイ住宅のその他：モニター付きインターホン完備
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シンエイ住宅のその他：別の角度から見た洋室
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シンエイ住宅のその他：室内洗濯機置き場
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シンエイ住宅のその他：敷地内にゴミ置き場完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,558円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 50.37m²：2件 48.05m²：2件 42.64m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：7件 2LDK：2件 1LDK：2件 |
シンエイ住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩32分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩33分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シンエイ住宅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【シンエイ住宅の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙川駅
ぽっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 新宿へも数十分で行けるので、楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古着屋やアパレルの店などが多く、服を買いたい時に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックなどがあり、学生の味方なとこ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園があり、子育てしている人のニーズにあっていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街頭が多いため明るく、夜でも安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | クイーンズ伊勢丹などの高級なスーパーから、青葉などの安いスーパーまであること。 |
2022年10月 仙川駅
イーストリバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくなりキレイ。京王ストアに入る改札口があり便利。(以前は一度改札を出てからでないと行けなかった) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃う駅なので、仙川駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ラーメン屋、レストラン、居酒屋何でも揃っているので、お店選びには苦労しないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校・大学、全てあり、若者が多く賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く、街が明るい。駅前に交番もあり、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい商店街があり、いろんなお店があるので、買い物が全て仙川で完結する。 |
2022年6月 仙川駅
たくあんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行くことができます。また明大前から井の頭線乗り換えで吉祥寺・渋谷・下北沢への電車でのアクセスも良好です。本八幡行きの電車に乗れば、九段下や神保町などの方面へも乗り換え不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にSEIYU・いなげや・クイーンズ伊勢丹など、お手頃価格のスーパーからちょっといいスーパーまで揃っているので、安さ重視の人から、食材にこだわりがある人まで、自分のこだわり合わせて買い物ができます。またユニクロや無印良品などもあり、生活に必要なものはひと取り揃います。駅前は綺麗で、カフェも多く、商店街にはいろんなお店があり、散歩するのにも楽しいです。銭湯も近くにあるので、たまに広いお風呂に行くのも良い気分転換になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバや猿田彦珈琲、少し歩けばコメダ珈琲など、ゆっくり過ごせるカフェもあれば、マック、ミスド、サイゼリアなどチェーン店など、学生に優しいお店も多くあります。また休日に行ってみたくなるようなおしゃれなお店もあれば、仕事終わりにサッと帰るようなお弁当屋さんもあり、シーンに合わせて選択できるくらいに飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校や女子大があります。駅にはエスカレーター、エレベータがあり、最近トレイが改装されて綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。京王線沿いに大学があるので、一人暮らしの学生さんも多く住んでいる印象です。居酒屋の数はそこまで多くないので、酔っ払いに遭遇することは少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設の充実度、駅の綺麗さ、治安の良さは特に不満がないです。家賃は安くはないですが、また住んでもいいかなと思えるくらいには良いです。 |
2021年11月 仙川駅
【メリット】 駅から出るとすぐに目の前に商店街があります。
昔ながらの飲食店や個人商店が並んで……
シンエイ住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2K | 南 | 42 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 西 | 42.64 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 北東 | 32.52 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.37 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.05 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
