アーク・アン・シェルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,661円 |
| 平均坪単価 | ＠7,616円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 54m²：52件 55m²：3件 54.31m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 3LDK：6件 3DK：6件 |
アーク・アン・シェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1088 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーク・アン・シェルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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アーク・アン・シェルの口コミ・評判
2015年3月
ちゃむ子さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
埼京線の戸田駅より徒歩４分なので、とても便利です。 戸田から新宿へは２３分ですので、通勤通学にも便利な場所と言えます。 駅の周りにはスーパーに駅ビルにと賑やかです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
富士見公園をはじめ、小さな公園はたくさんありますし、戸田スポーツセンターも歩いてすぐにあります。 駅に近い物件ですが、意外と電車の音も聞こえてきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックありで、定期的に業者さんが掃除や見回りにきているので、きれいに保たれています。 エレベーターも階段もあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりもまずまずで、広さもマンションとしては標準だったと思います。 台所は独立型ではありませんが、子供を育てていたので、かえって便利でした。 床の色が濃かったので汚れが目立ちにくかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にはサミットやヤオコー、駅ビルの中にもお店がありますし、個人商店やファミリー系の飲食店と沢山あるので大変便利です。 居酒屋のあるので、帰り道にも一杯やれるという面で大変便利に感じていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション何も近隣のマンション、アパート、一軒屋にも沢山小さなお子さんがいますので、子供連れの方はすぐにお友達も出来ますし、カトレア幼稚園、さくら草保育園、新曽北小学校が近所にあります。 評判の良い小児科、内科も近所に数箇所ありますし、救急病院もありますし、ファミリー層や高齢の方も困ることがなく暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ埼京線より徒歩４分。快速が止まるお隣の駅、戸田公園までも徒歩１６分。 都心へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近いものの、住宅地に建っているマンションなので、室内に入ると静かです。 近くに大きな工場もないので、静かな暮らしができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているので、防犯面は安心できます。管理会社が清掃もしているので、エントランスなど共有スペースはキレイにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりと風とおりは標準的で良いでしょう。天井の高さも標準的なので、生活はしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近にスーパーや飲食店があります。物件のすぐ近くにも飲食店は雑貨点などが多数あるので、生活にはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | カトレア幼稚園や新曽北小学校がすぐ近くにあります。近所で評判の内科医院や小児科医院もあります。救急指定になっている病院もあるので、子供を育てるには安心で良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸田公園駅
はちろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へ行きやすいし、快速が停まるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | それなりに充実はしているがこじんまりしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード、カフェ、パン屋など様々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は比較的多く、充実している。 子育て施設も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で比較的落ち着いた雰囲気で治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に近いこともあり、物件は比較的高め。 |
2023年4月 戸田公園駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内や埼玉県への移動に関しては申し分ない。 また快速も止まるので、週末は利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、駅にサミット。安い大型スーパーもありますので、困りません。 商業施設もイオンやララガーデンがございます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 回転寿司チェーンや名前の知れたラーメン屋があります。居酒屋も数店ございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近年力を入れていて増えているので、充実しています。 駅に多機能トイレもございます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまでやっているお店もあり、遅い時間でも街灯や人も多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場、土地の地価は近年上昇傾向にあり、マンション建設も増えていますので、税制改正前に購入した方はメリットが多い印象です。 |
2023年3月 戸田公園駅
カワセミちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、都心部までのアクセス利便性(新宿駅まで20分)、タクシー乗り場がある、戸田市内を周遊するトコバスが4路線出ている(100円) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実(ホームセンター、スーパー、ドラッグストアも多い)、商業施設(VIVA HOME・ララガーデンあり)、公共施設の充実(戸田中央総合病院がある、済生会川口総合病院等の救急病院が近い)、夏は戸田の花火大会がある、自然も豊かで堤防もあり、散歩にも良い、子育てにはとてもよくお勧めできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近年オシャレなカフェや、パン屋さんなどが増えてきた(ヘイコーヒー、マメシバ、おにぎり屋さん、ブーランジェリーアズマなど)、マクドナルド、ロッテリアはある、ビストロジョワの日替り弁当は2個から配達もあり、来店するとスープも付き量も多く美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も4つ以上あり、保育園もここ十数年で倍位にかなり増え待機児童も減っている、こどもの国のように大きな公園もあり、未就学児から高校生までの居場所があり軽体育館などがある公民館も多く、子供の遊ぶ場所が多い、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)、エレベーター有(西口)、西口出て直通で戸田公園駅前行政センターがあり、パスポート申請や住民票などを受け取れる、また3歳までの子供を預けられたり、保育士さんや保健師さんに相談できる場がある、子育て世帯にはお勧め、繁華街もなく住宅街で落ちついているので過ごしやすい場所、市長が若く、コロナ渦支援、物価高支援での子育て世帯への支援もすぐにしている(保育園の給食費全世帯無料期間が数ヶ月あった) |
| 治安 |
2 |
メリット | 一方通行が多く、道幅が広い、ポールがたくさんたっているなど子供が安全に歩けるような道も増えてきている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅で都内に行け、都心へのアクセスもよいのに都内に比べると家賃が安く住みやすい |
2022年3月 戸田公園駅
【メリット】 駅周辺は平坦で駅付属の商業施設Beansにはカフェや生活用品店、書店や飲食店など色々な種類……
アーク・アン・シェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～54.31㎡｜54.05㎡ | 100,666円｜6,158円/坪 |
| 2階～2階 | 54～54.31㎡｜54.01㎡ | 101,526円｜6,214円/坪 |
| 3階～3階 | 54～55㎡｜54.08㎡ | 100,583円｜6,150円/坪 |
| 4階～4階 | 54～55㎡｜54.14㎡ | 99,687円｜6,088円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～55㎡｜54.07㎡ | 100,896円｜6,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
