フレアプレイス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 113,133円 |
| 平均坪単価 | ＠8,340円 |
| 平均m²単価 | ＠2,523円 |
| 上位専有面積 | 48.69m²：14件 54.54m²：11件 54.52m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1SLDK：4件 |
フレアプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩5分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩13分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩30分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽872 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアプレイスの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸田駅まで5分、戸田駅の中にサミットスーパー、駅前にOKストアがあり、仕事帰りや普段の買い物にとても便利です。池袋まで20分、新宿まで30分と、通勤やレジャーにも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子供が多いので、同世代が多く、支援センターも充実しています。 公園も多く、のびのびと子供を遊ばせることができます。 マンションのそばには新幹線が見えるたんぼ公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや監視カメラ付きなので、安心して住めます。清掃も週二回ほど入ってましたので、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、ベランダもじゅうぶんで、プールもできます。築年数も浅く、綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にティーフロントがあり、TSUTAYA、ダイソー、OKストア、医者があり、とても便利です。マンションの近隣にも医者やオフハウス、マツキヨ、サイゼリア、スシローなどあり、生活するにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | カトレア幼稚園が最寄りです。その他幼稚園もバスが通っています。娘は年齢的に通っていませんが、新曽北小学生や新曽中学校も近かったです。 |
2022年2月
hanasanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
戸田は都内に通勤しないならば、住みやすいです。 格安スーパーもたくさんあります。子育てするにはとても良い街です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安、それほど悪いと思ったことはありません。変質者報告はたまにありますが、それより徘徊老人をみつけてくれっていう市内放送が年に数回。のどかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除してくれるのでメンテナンスに満足しています。違法駐輪が多くても、通報すれば、管理会社がすぐに対応してくれたのは大変ありがたかった。喫煙マナーが悪い人も3年の間いなかった。時々短期入居で若い人が共有部に捨てタバコしたりしていたけど、そうゆう人は、半年くらいでこしていくことが多かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の仕様・設備のメリットにおいて、全て満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車も電動自転車もあるので、電車にのることがなければ、全て満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福祉サービスの充実度、公共施設の有無として子供のための遊ぶ施設がたくさんあって本当にありがたいしこしてきて驚いた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 蕨駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。電車の本数が多い。赤羽や浦和へも10分以内で行けて他の路線も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店、スーパー、コンビニ、スポーツジム等が豊富にあり生活に困る事はない。家賃が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から居酒屋等豊富で不自由は一切ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 赤ちゃんの駅というおむつ替え、授乳スペースがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも明るく人通りが多い。酔っ払い等は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は浦和や赤羽と比べて駅近でもだいぶ安くなる。 |
2024年1月 蕨駅
ときおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県南部にある蕨駅は京浜東北線で上野、埼京線で池袋に 30分ぐらいで行けるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、大きなショッピングモールもあるので買い物には便利です。 小型のスーパーも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺にはチェーンの飲食店がたくさんあります。 国道17号線沿いにもロードサイド店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町のほとんどがベッドタウンで、街中に大きな学校もあり子育てには向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蕨駅周辺を除けば大部分が閑静な住宅街になっているので 安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に30分という立地のわりにワンルームは3万円からと家賃も安いです。 車無しでも生活できます。 |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 蕨駅東口周辺にはスーパーのライフや東武ストアなどがあり、買い物には相当便利です。居酒屋が多……
2020年4月 蕨駅
【メリット】 東京駅までは直通で３０分程度、新宿駅、池袋駅等も２５～３０分程度と都心アクセスが、非常に良……
フレアプレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 54.52 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 48.69 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 54.52 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48.69 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1SLDK | ー | 48.69 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
