エクレール神代
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,100円 |
| 平均坪単価 | ＠8,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,668円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：3件 |
エクレール神代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／柴崎駅 徒歩12分
京王線／仙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘2丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレール神代の口コミ・評判
2024年4月
Ryosuke2828さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つつじケ丘駅には急行が停車するので、ラッシュ時以外は新宿からの乗り換えなく20分程度の乗車時間で済むのは楽でありがたい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | つつじケ丘駅前に飲食店が多く、コンビニもあるので帰途で用事が完結するのは非常に楽だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内装含め非常にシンプルだったので、可もなく不可もなくといった印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 木造アパートの割に隣の部屋からの音が入ってこず、ワンルームながらも快適だった記憶。日当たりも1階だったにもかかわらず悪くはなかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から帰宅途中にドラッグストア（クリエイト）とスーパー（オオゼキ）があり、ドトールコーヒーや日高屋、松屋やマクドナルドなど飲食チェーン店も充実しているので、そういった部分でも非常に住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局や歯科・整形外科などが甲州街道近辺に揃っているので、何かあったときに非常に役立つ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行が止まるので乗り換えなどが不要で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近なのでとにかく便利、スーパーもあり充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 車（登録すれば）や自転車がとめられるところがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 前の建物がそれほど高くないので、日当たりがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーなど駅周辺がおもに充実していてよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などは周辺に充実しているので困ることはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの電車が停まります。 駅前も沢山お店があり、島忠があり、ファミリー層にちょうどいい街です。新宿までは30分あれば着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 先述した通り島忠があり、駅前の商店街も様々なお店があるので利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パスタ、ラーメン、居酒屋、焼肉屋など様々なお店があります。最近はマックもでき、子連れに優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに認可外保育園が多くある印象です。調布市もそこそこ激戦だとおもいます。 授乳室はトモズや島忠にもあるので過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。あまり酔っ払いはいないような… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分ほどでいけます。電車も田もあまり混雑している印象がありません。 |
2023年1月 柴崎駅
ayahiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が最近では珍しく地上駅なので、出口が近い。ただし各駅で新宿方面に朝行く場合には、5分早く出れば混雑はそれほどではないので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、コンビニ、八百屋、病院、飲食店などあり特に便利。甲州街道沿いには、ショッピングモールもあり（ライフやダイソー、電気屋など）、生協もあり、ほぼ１ｋｍ圏内でなんでもできると思います。駅の近くに、露天付きの銭湯があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、全国区のお店は、そんなにないですが、大山鶏のお店や、愛媛の炭焼き、寿司、とんかつ、ラーメンなどいろいろあり徒歩圏で結構美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「幼稚園」 問題ないです 「保育園」 入園できるか倍率は別としてたくさんあります 「小学校」 住む場所によりますが、「上ノ原小学校」が調布市で一番生徒が多いところで活気があります 「中学校」 たくさんあります。希望すれば、歴史ある「神代中学」も可能。 また柴崎は、公園も多いですが、農家が多く、散歩がてら「当日獲れ立て野菜や果物、季節によってはタケノコ」など買えるのが結構楽しいです。 また調布市は、小学生まで医療費が￥２００だけの負担で済みます。来年からは、中学生までになります。（年収制限ありません）。これはとても助かると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに、調布警察（調布市の本署）があるので、治安は良い方だと思います。またそのために震災の時にも輪番停電がなくそこはメリットかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 調布、布田、国領、柴崎、つつじが丘と、比較すると柴崎は安いかもしれません。 【調布】特急が停車、駅から近いマンションは高い、ただし、駅から近い一軒家はない 【布田】比較的駅から近い一軒家もあり。マンションもあり 【国領】駅のタワマン以外は、低層階のマンション多数。一軒家は駅近は少ない 【柴崎】駅近のマンションは多少あり。一軒家は多数。ただし、南側、北側で少し違い、南側は少し駅から遠いところがお勧め（商店街があるのでそれより遠いところ） 北側は甲州街道を超えたところ、ただし徒歩５分以内はかなり坪単価が高い。￥１５０万／坪程度からかなり上がっている |
2019年10月 仙川駅
【メリット】 スーパー多数あり、商店街あり、路面店あり、レストランや喫茶店多数あり。
区間急行……
2018年2月 仙川駅
【メリット】 とにかく住みやすい駅です。昔ながらの商店街に老舗の文房具店からおしゃれなコーヒーショップま……
エクレール神代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.39 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 38,666円｜7,351円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 52,250円｜9,933円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 44,100円｜8,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
