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賃貸

M,Sビューラー

総合評価：

4.0 アクセス数： 133

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	84,333円
平均坪単価	＠3,953円
平均m²単価	＠1,196円
上位専有面積	69.68m²：5件 69.43m²：3件 87.56m²：1件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：2件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

M,Sビューラーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／鶴川駅徒歩23分
利用可能路線
『鶴川駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市広袴町606-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年9月
総戸数
8戸
小学校区域
町田市立鶴川第三小学校
中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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M,Sビューラーの口コミ・評判

2023年5月

moumantaiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが良く、リビングやキッチンも広く快適です。新しい建物ではないのですが室内は比較的しっかりとした作りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月鶴川駅

amico---さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急小田原線鶴川駅他路線の乗り入れはなし。快速は止まらないが、快速が止まる駅まで2～3分でいけるのでそこまで不便は感じない。主要駅である町田、新宿駅までは1本で行ける。都心にも横浜方面にも出やすい。新宿方向の電車は朝はかなり混雑しているが、厚木、小田原方向は座れるときもある。コンパクトな駅なので改札までの距離は短い。本数は10分に1本くらい。バス乗り場も比較的近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要なスーパー、ドラスト、コンビニなどは最低限揃っている。クリニックビルも周辺に何件かある。近くに図書館、市役所の市民センターもあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	スタバ、ドトールはあるのでちょっとしたお茶はできる。図書館の下にカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に講演があり、小田急線の電車が間近に見えるので子どもが小さい頃はよくそこで遊びました。駅にエレベーターはあるが、エスカレーターなどはない。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので少し安心。駅周辺は居酒屋も多いが、比較的にきれいにしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	小田急線沿線の中では家賃も比較的リーズナブル。多少の不便さも感じるものの、夜も比較的静かでも子育て世帯も多いので安心できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2023年7月鶴川駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各停の駅だけれど各停の電車は空いていて、新宿までは急行に乗り換えると30分ちょっとで着く。横浜にも1回の乗り換えで行ける。本数は10分おきに来るので、あまり待たない。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に困らない程度にスーパーが2軒、ドラッグストアも2軒、家電量販や病院がある。キャンドゥも駅のロータリーにある。駅に近い小田急マルシェには本屋さんや飲食店、花屋もあり、そこそこ充実している。
飲食店の充実	3	メリット	個人店のよつな居酒屋は数店舗あり、ファミレスも2店舗ある。お弁当屋さんも2店舗ある。価格は高くもなく安くもない、飲食店舗もあまり多くはないが困らない程度。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園が3ヶ所あり便利。児童館も2軒ある。
治安	5	メリット	特に駅前で騒いでいたり、変な人がいたりはない。治安が良い。全体的に穏やかな人が多いような気がする。交番もあり、よく巡回している。街も不潔ではない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は町田や新百合ヶ丘駅よりも若干安い。静かで治安がよく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2022年1月鶴川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホームにも出口があるのでとても便利だと思いました
混んでいても二か所から出れるの……

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（残り166文字）

2019年3月鶴川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店がここ数年で増えたこと。
駅前は交通量が多いため、夜間でも怖い思いをするこ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M,Sビューラーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年2月	2階	2LDK	ー	69.68
2021年4月	1階	2LDK	ー	69.68
2017年2月	1階	2DK	南	69.68
2017年2月	2階	2DK	南	69.43
2016年10月	1階	2DK	南	69.43
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市広袴町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場鶴川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市広袴町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	69.43～69.68㎡｜69.63㎡	80,400円｜3,817円/坪
2階～2階	69.43～69.68㎡｜69.51㎡	87,333円｜4,154円/坪
3階～3階	87.56～87.56㎡｜87.56㎡	95,000円｜3,587円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.43～87.56㎡｜72.12㎡	84,142円｜3,867円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	8	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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M,Sビューラーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポレール

住所	東京都町田市広袴2丁目17番19号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩29分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	29
アクセス数	130

賃貸

マンションアール

住所	東京都町田市広袴町663番1号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩23分
築年数	2012年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションアール 102	9.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	64.92m²	1SLDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グリチーネ

住所	東京都町田市広袴町650番
交通	小田急小田原線鶴川駅徒歩23分
築年数	2002年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリチーネ 201	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	44.71m²	2DK	2階	南西

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賃貸

S-FLAPAWAY

住所	東京都町田市広袴3丁目35番1号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス10分
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	1260

賃貸

陽だまりの詩T-3

住所	東京都町田市広袴2丁目5番16号
交通	小田急小田原線鶴川駅バス15分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	陽だまりの詩T-3	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	南西

	陽だまりの詩T-3 101	7.5万円 (3,000円)	無	75,000円	49.68m²	2DK	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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