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メゾン宇都木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾン宇都木

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 105
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,058円
平均坪単価 ＠8,407円
平均m²単価 ＠2,543円
上位専有面積 26.86m²：12件 32.34m²：5件
上位間取り ワンルーム：11件 1R：6件

メゾン宇都木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩5分
    西武多摩川線／新小金井駅 徒歩10分
    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『新小金井駅』　西武多摩川線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市東町4丁目36-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小金井市立東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン宇都木の口コミ・評判

2024年3月

ねこじじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南口には小さな商店街があって、飲食店が立ち並んでいる。駅にも大きくはないがショッピングモールがある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 農工大のキャンパスがあったり、大きな公園もあり閑静な住宅街の広がるエリア。治安は良い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ドアの脇にバルコニーがあるタイプの２階建てのアパートで、グレーの壁と茶色の木目のバルコニーで割とお洒落な感じ。少し奥まった場所に建っている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関入るとトイレ、横のドアから部屋に入るとリビングスペースで、奥にキッチンと洗面所があるという間取り。対面キッチンなのが良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ドラッグストア、雑貨屋さん、飲食店など、駅と駅周辺のエリアにたくさんあるので買い物はしやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 南口の徒歩圏内に小学校があり、幼稚園や保育園も多くある。東京農工大学のキャンパスがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 東小金井駅

ねお助さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線が止まり、比較的本数がくる。また椅子に座ることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、カラオケなどの娯楽施設は最低限あり、退屈はしない
飲食店の充実
5 		メリット スタバや牛丼屋、ラーメン屋、コンビニなど最低限はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校や中学校は駅の近くにあり、大学もある。
治安
4 		メリット 全体的にまったりしているので安全だと感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学が近くにあるため家賃は比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年8月 東小金井駅

もぐたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿や東京まで乗り換えがなく、都心へのアクセスが良いです。人気の街、吉祥寺にも近くて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットやドラッグストア、ファーストフード店などはあるので、最低限のものは取り揃えることができます。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン店が多く、人気のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園がいくつかあり、子育てには良い環境だと思います。
治安
5 		メリット 落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性を考えると家賃のコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年2月 武蔵小金井駅

大宮さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線快速が停まる上に、たまに始発駅ともなるので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 自然が多く物価も安定していて生活がしやすいです
飲食店の充実
5 		メリット お手頃でおいしい個人経営の飲食店が多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が南北にあり
自然豊かな場所な上に
都心までのアクセスが良好なので子育てにはもってこいです
治安
5 		メリット 地域ネットワークが充実しているので
治安がとても良いと感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心までのアクセスの利便性を考えると
非常に良いと感じます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・358文字）

2019年2月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、各種銀行ATM、郵便局が揃っており、一度の外出で大抵の用事を済ませること……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン宇都木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 東 26.86
2024年3月 2階 ワンルーム 東 32.34
2022年1月 2階 ワンルーム 東 32.34
2021年12月 1階 ワンルーム 東 26.86
2021年12月 2階 ワンルーム 東 32.34

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小金井市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツみゆき

    ハイツみゆきの外観
    住所 東京都小金井市東町4丁目39番2号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみゆき
    ハイツみゆき     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.71m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    Y’sHOUSE

    Y’sHOUSEの外観
    住所 東京都小金井市東町4丁目39番6号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｙ’ｓ　ＨＯＵＳＥ
    Ｙ’ｓ　ＨＯＵＳＥ     		7.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ヴァリエI

    住所 東京都小金井市東町4丁目36番10号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1139
  • 賃貸

    さくらハイツ

    さくらハイツの外観
    住所 東京都小金井市東町4丁目38番8号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩4分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらハイツ 105
    さくらハイツ 105     		6万円
    (3,000円)    		 60,000円 60,000円 25m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    メゾンラフォーレ

    メゾンラフォーレの外観
    住所 東京都小金井市東町4丁目38番3号
    交通 JR中央線(快速) 東小金井駅 徒歩4分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ラフォーレ 201
    新着
    メゾン・ラフォーレ 201     		9.3万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40.46m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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