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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 寺尾 > 新河岸駅 > シティハイツオザワ

賃貸

シティハイツオザワ

アクセス数： 292

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シティハイツオザワの外観

シティハイツオザワのその他
シティハイツオザワのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠3,743円
平均m²単価	＠1,132円
上位専有面積	39.74m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイツオザワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩13分
東武東上線／上福岡駅徒歩21分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『上福岡駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市寺尾170-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1990年5月
総戸数
小学校区域
川越市立高階小学校
中学校区域
川越市立寺尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイツオザワの【賃貸】物件情報

シティハイツオザワＡ 101

賃料(管理費): 4.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月上福岡駅

むりんこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数も多く、都内からの終電も遅くまである。改札が一つしか無いため分かり易い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、眼科、皮膚科、整形外科、歯科、内科等ひと通りの病院が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	東口西口共にカフェや定食屋、居酒屋などは多くある。値段もリーズナブル。飲み屋には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の選択肢は多くある。駅前に子育て広場があり便利。広々とした公園もあり緑豊か。
治安	4	メリット	街頭は多く夜でも比較的明るい。飲み屋も多いので夜も人が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は比較的リーズナブル。庶民的な街。駅近くにURやマンション等も多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2023年11月上福岡駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで電車で一本。川越駅も電車ですぐに着く。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は色々とある。普通のスーパーだけでなく、イオンモールや少し行けばららぽーともある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にも飲食店がある。おいしいラーメン屋さんもある。ココイチもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や学校の数は満足。公園もすべり台の楽しいところや夏に水遊びできるとこなど楽しんでる。
治安	3	メリット	駅や駅周辺は綺麗だし、交番もあるから普段不安になることはさほどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まる駅ほど家賃が高くない。物価も平均並だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2023年5月上福岡駅

ととろ８２１さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の駅で、池袋まで３０分近く、川越まで６分で行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には、小さいながらも、商店街があり買い物など楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	これまた小さな飲食店は結構あり、いろいろなものが食べれます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	古い街なので、教育機関とかは充実している。
治安	4	メリット	昔からの町なので、田舎で変なものはなく治安はない
コストパフォーマンス	4	メリット	小さな町なので、コストパフォーマンスはいいような気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年12月上福岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】こじんまりしたら小さな駅なので、すぐに乗り場に辿り着き、時間のロスが少ないです。駅には東武……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツオザワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年5月	1階	2DK	南	39.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市寺尾の賃料相場青線＝川越市の賃料相場上福岡駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■上福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツA

住所	埼玉県川越市寺尾168番56号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1211

賃貸

レオパレスグランドゥールB

住所	埼玉県川越市藤間330番8号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスグランドゥールＢ 107	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスグランドゥールＢ 204	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

パレス川越

住所	埼玉県川越市寺尾183番2号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩12分
築年数	1995年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	397

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス川越 105	6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	48.5m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスグランドゥールA

住所	埼玉県川越市藤間330番10号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランドゥールA	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

シャイン・ヒルII

住所	埼玉県川越市藤原町7番7号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩11分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインヒル　II 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	22.14m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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