メルベーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,704円 |
| 平均坪単価 | ＠4,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 69.9m²：23件 58.2m²：19件 62.26m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：29件 2DK：5件 |
メルベーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／東福生駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東福生駅』 JR八高線
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所在地(住所)
東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
50戸
- 管理会社
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小学校区域
福生市立福生第一小学校
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中学校区域
福生市立福生第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの口コミ・評判
2021年5月
ばんびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | しっかりした建物だと思います。上下横の生活音は気になりません。最寄り駅は東福生駅で徒歩7分程度で着きます。駅前にはスーパーとドラッグストアがあり、便利です。図書館、児童館、公園もすぐ近くです。15分程度歩けば福生駅も利用出来ます。夏に2回、横田基地で花火が上がるので上の階であればバルコニーから見る事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かです。横田基地が近いので、眺望は開けて朝日が昇るのも見えますし、富士山も見えます。基地の騒音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
リョウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西多摩地区で初めての免震マンションです。東日本大震災の時も船の様に水平にゆっくり揺れた程度でした。ピアノも夕方までなら弾けます。近くにコンビニもスーパーもあります。最短の駅は東福生で、ベランダからみえます。静かな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東福生駅
フーチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 私の通勤時間帯は混雑はないので快適に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、体育館、図書館があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の店舗はカレー屋、居酒屋、弁当屋さんなどありマクドナルドがあるのも助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 体育館、図書館、公園などいろいろあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗に整備されていています。最近、自転車置き場も充実しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、家賃相場からすると子育て世帯は住みやすいです。 |
2023年8月 東福生駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 人が少ないので、急かされず乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 16号沿いの観光地にすぐ行けるので、楽しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は美味しいが、空いてるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市をあげて、子育てに力を入れているので、支援などは多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国人が多いので、住みやすいと思える人には住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も駐車場も安いところが多い。物価は普通 |
2023年7月 東福生駅
ALOHA CoCoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子に行くのに立川経由で回らなくても乗り換えをしないでいけるのでたまに使います。 いつも混雑しないので座れます。改札駅まで距離も近く電車の本数は１時間に２本または３本あるから合わせ行けば乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は東福生駅前にマルフジとウエルシアがあるので大体のものがそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少ししかなくベトナム人が多く住んでる地域なのでベトナム料理、カレー屋さんくらいしかありません。 お弁当屋は少し歩けばありますがいつも混んでいます。 近くにおいしパン屋、マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も近くにあり空いていれば入れます。遊具が少しある公園も駅近くにあり４歳の子供はいつも鉄棒をしたり喜んで遊んでいます。 駅には多機能トイレが一つあります。ベビーーカーやおむつ替えシートもあったと思いますが、近くのスーパーのトイレの方が綺麗でシート替えもできるのでそちらを使用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東福生駅出口は綺麗でたまにタクシーもいます。 福生駅方面に歩いて１５分すると歓楽街があるので居酒屋もあり楽しめると思います。 昼は静かでのどかなイメージですが、夜は横田基地から外人さんも沢山でて飲み屋さん近くだと酔っ払いも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東福生駅、福生駅ともに駅近くは家賃や土地が高めですが、学校、保育園、公園などもあるので妥当な値段だと思います。 福生駅からは青梅線で立川まで１７分なので出やすく東京行きの中央線もあるので都心に用事がある時や出勤でも使えると思い４点であとの１点は家賃がやすければ５点です。 |
2021年12月 東福生駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。……
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.9 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.25 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 64.62 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 62.26 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市武蔵野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.2～73.25㎡｜66.14㎡ | 77,466円｜3,880円/坪 |
| 3階～3階 | 58.2～73.25㎡｜64.8㎡ | 81,052円｜4,157円/坪 |
| 4階～4階 | 58.2～73.25㎡｜68.48㎡ | 85,321円｜4,120円/坪 |
| 5階～5階 | 58.2～69.9㎡｜59.5㎡ | 71,277円｜3,958円/坪 |
| 6階～6階 | 58.2～69.9㎡｜62.87㎡ | 80,071円｜4,207円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.2～73.25㎡｜69.73㎡ | 85,571円｜4,059円/坪 |
| 東向き | 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ | 70,000円｜3,976円/坪 |
| 西向き | 58.2～64.92㎡｜61.07㎡ | 77,772円｜4,217円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
