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ヴァンヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴァンヴェール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 664
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 112,833円
平均坪単価 ＠7,156円
平均m²単価 ＠2,165円
上位専有面積 52.11m²：18件
上位間取り 1LDK：18件

ヴァンヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／狛江駅 徒歩8分
    小田急小田原線／喜多見駅 徒歩12分
    小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『狛江駅』　小田急小田原線　
    『喜多見駅』　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市和泉本町1丁目8-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第一小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァンヴェールの口コミ・評判

2020年9月

ほくてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用部分の掃除は定期的にしてくれるが、管理会社の対応は期待しないほうがいい。

デメリット（1件）

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2023年8月 狛江駅

けぬさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に準急が停まるようになりアクセスが良くなりました。新宿・渋谷までも30分以内でつくので、通勤などにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット こだわりがなければ、駅周辺は非常に充実していると思います。
小田急OXで基本的には事足ります。ファストフードなど飲食店も多いです。大きめのDAISOがあるのも生活をしている人には助かると思います。
人工芝の公園もあるので、ファミリー層も使いやすいと思います。
あとは駅から5分ほどで狛江市役所もあり、役所系は割と駅から離れる市区町村が多いイメージなので、コンパクトに何でもある使い勝手がいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店もありますが、地元の方がやっている飲食店も多いです。
価格帯も幅広く、どの層でも楽しめる飲食店が多いです。
どのお店もアットホームで迎え入れてくれるので、1人で飲みに行けるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 狛江市自体が日本で二番目に小さい市なので、通学はどこも時間はかからないと思います。
坂道もないので、移動もしやすく自転車行動の人がほとんどです。
公園も比較的に多く、多摩川もあるので、都心に一本で行けて自然にも触れられるのは狛江の魅力だと思います。
治安
5 		メリット ここ10年でかなりよくなったと思います。街もきれいだし、酔っぱらいのトラブルもあまり聞かないような気がします。
元々、夜の街でもないので、風俗やキャバクラはありません。あっても地元のスナックでお客さんの質もいいように感じます。
あとは、国産高級車や外車も増えており、中流家庭以上の方が年々増しているように感じます。
世田谷の隣ということもあり、品のいい方が増えてきたように感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすい環境だと思います。都心・23区外・神奈川などどこに行くにもアクセスがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・751文字）

2023年5月 狛江駅

キジコムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。
また、バスで京王線（国領・調布）や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の前にスーパー（オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。
ドラッグストアは北口に１軒、南口に２軒、高架下に１軒あります。
市役所へは徒歩で５・６分ほどで行けます。
南口に郵便局があります。
個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はそれなりにあります。
カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。
高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。
南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。
トイレもあります。
駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。
旧野川の河道は緑道になっています。
駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。
治安
4 		メリット 治安は良いほうと思います。
北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。
住宅街なので、夜は人通りは少ないです。
隣町の川崎市よりは治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2022年2月 喜多見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 安価な賃貸が多く、若者やファミリー層に特に人気があります。
大きいサミット、マク……

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（残り483文字）

2021年10月 狛江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 狛江駅が私の最寄り駅なのですが、新宿から帰るときに成城学園前から乗り換えをします。その時に……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 1LDK 南 52.11
2023年11月 1階 1LDK 南 52.11
2023年1月 2階 1LDK 南 52.11
2021年12月 2階 1LDK 南 52.11
2021年5月 1階 1LDK 南 52.11

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市和泉本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■喜多見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハウス・エプタ

    ハウス・エプタの外観
    住所 東京都狛江市和泉本町1丁目7番16号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス・エプタ 205
    ハウス・エプタ 205     		7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 2階 南西
    ハウス・エプタ
    ハウス・エプタ     		7.85万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20.2m² ワンルーム 3階 南西
    ハウス・エプタ 507
    ハウス・エプタ 507     		7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.2m² 1K 5階 南西
    ハウス・エプタ
    ハウス・エプタ     		8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 20.2m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    ＢＥＲＥＯ狛江

    住所 東京都狛江市和泉本町1丁目13番4号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
  • 賃貸

    LILIENPIER

    LILIENPIERの外観
    住所 東京都狛江市岩戸北1丁目5番10号
    交通 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩8分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＬＩＥＮ　ＰＩＥＲ 201
    ＬＩＬＩＥＮ　ＰＩＥＲ 201     		11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.06m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ツェルコバ狛江

    住所 東京都狛江市和泉本町1丁目1番10号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2307
  • 賃貸

    メゾンピース

    住所 東京都狛江市和泉本町1丁目1番31号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩3分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 521

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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