ツェルコバ狛江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,169円 |
| 平均坪単価 | ＠6,577円 |
| 平均m²単価 | ＠1,990円 |
| 上位専有面積 | 60.98m²：18件 67.44m²：17件 62.23m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 |
ツェルコバ狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩5分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩14分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツェルコバ狛江の口コミ・評判
2022年2月
サイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近な上に市役所や図書館もすぐ隣にあり便利。玄関が広いのでベビーカーを置いても邪魔にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 立地がとても良いわりに、賃料は安く抑えられている。日当たりが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 狛江駅
うぴよーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し前から、準急電車が止まるようになり、新宿へのアクセス時間が短縮されました。千代田線に代々木上原で相互乗り入れしているので、都心の地下鉄への接続も便利です。23区に隣接している狛江市ですが、駅から15分くらい歩いて多摩川近くまでくると、地元野菜の畑が広がり環境としても、人の雰囲気としてもゆったりとしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通常生活に必要なもの（店）は、狛江駅周辺で揃います。 コンビニで野菜も多く扱っている店が、増えてきて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かずは少ないけど、アットホームな店が多いです。ミートステーションやバルノガワ、トムヤンクンやサイゴンあたりは、やすくて美味いし特徴ありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活環境はゆったりしてて、地元も昔からのコミュニティが根付いてて快適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 狛江強盗事件で、有名になってしまったけど、住宅が大きいので、治安もそこそこ良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部（新宿）に近いので、ビジネスマンにとって時間的にコスパ良いです |
2022年9月 狛江駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まるので千代田線への乗り継ぎがスムーズです。万が一小田急線が止まっても、バスで国領駅へ行ければ京王線に乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の小田急マルシェを中心として買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | プロントとマクドナルドがあるので待ち合わせに便利です、ラーメン屋、松屋もあり手軽にご飯が食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に芝生公園があり、子供が遊ばせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供や学生も多く人通りが多いので平和です。駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いところに賃貸物件が多く、家賃もそれほど高くありません。 |
2021年10月 狛江駅
【メリット】 大きな駅には見えませんが周りには飲食店がたくさんありとても便利です。また、ドラッグストアや……
2019年11月 狛江駅
【メリット】 駅の周りには銀行やスーパー、本屋などがあり独り暮らしでも便利に生活できます。東京と思えない……
ツェルコバ狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 60.98 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 67.44 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.98～67.44㎡｜61.51㎡ | 119,725円｜6,439円/坪 |
| 3階～3階 | 60.98～67.44㎡｜62.9㎡ | 119,500円｜6,310円/坪 |
| 4階～4階 | 60.98～67.44㎡｜65.59㎡ | 121,642円｜6,145円/坪 |
| 5階～5階 | 60.98～67.44㎡｜65.59㎡ | 124,257円｜6,271円/坪 |
| 6階～6階 | 60.98～67.44㎡｜66.36㎡ | 121,016円｜6,038円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.98～67.44㎡｜63.02㎡ | 118,857円｜6,256円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ | 127,733円｜6,262円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
