パークハイツ松原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 137,294円 |
| 平均坪単価 | ＠5,821円 |
| 平均m²単価 | ＠1,761円 |
| 上位専有面積 | 70.7m²：11件 91.83m²：8件 73.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3LDK：8件 2SLDK：4件 |
パークハイツ松原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩11分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩18分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立緑野小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ松原の口コミ・評判
2020年7月
たけしみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は小田急線狛江。新宿、渋谷にアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | のどかで治安は良いです。大通りに面しているので、遅い時間でも女性の1人歩きも抵抗ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入っている。監視カメラは設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームして内装は綺麗。間取りもファミリー向けで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラックストアは充実している。駅前にスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にクリニック系は充実している。バスで10分くらいで大学病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狛江駅
こまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車と準急しか停まらない駅ですが、急行への乗り換えに便利な成城学園前駅まで2駅なので、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに百均が2店舗あり、ドラッグストアも3店舗あります。 各診療科の病院や処方箋薬局も沢山あるので、選択肢が複数ある点が嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 時々ですがキッチンカーなど出ていて、ちょっとしたお祭り感覚で珍しい食べ物が買えて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり高低差のない土地だと思うので、ベビーカーなどで困っている方を見ることは殆どない印象です。 幼稚園、保育園、小中学校、高校まで狛江で揃っている点は子育てに便利な街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅で、近くに交番もあるため治安は良い方だと思います。 駅前に飲み屋も少ないからか酔っ払いが道で寝ているような風景も見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅前の充実度的にはコスパがいいと思います。 実際、小さな子供のいる世帯も多く、子育て世代に優しい街だと思います。 |
2022年4月 喜多見駅
アンチョビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさん電車が止まる、通勤ラッシュの時は人が多すぎて電車の中に入れなくても5分くらいで来るので便利！でもそれを逃したら大変かも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり、とても充実ているスーパー 薬局ほとんど全てが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツのお店があるので、人を待つ時にとても便利勉強などもできてドーナツやポテトも食べて待てるので一石二鳥!! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、(何学校かは分からない)夕方見渡すと教師と共に帰る小学生が見えて安心感が感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | クリスマスになると、大きい木に飾りが着けられ、普段昼ではあまり自然が見られないが夜になるととても綺麗で、その木がもっと大きくなったような気がして、自然が多くなった気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー(サミット)に売っているものがとても安いし安全、お菓子を買う余裕が出来て週3くらいお菓子買ってる！ |
2019年9月 狛江駅
【メリット】 新宿より約２０分ほどの距離にある駅。都内にもそれなりに近く、家賃もそれなりに安いので人気が……
2019年2月 喜多見駅
【メリット】 都心、新宿まで20分と抜群のアクセスです。また世田谷区内、高級住宅街の成城学園前の隣駅とい……
パークハイツ松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 91.83 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 70.7 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.65 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 91.83 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.88～76.06㎡｜71.21㎡ | 135,300円｜6,292円/坪 |
| 2階～2階 | 70.7～87.46㎡｜75.11㎡ | 136,600円｜6,031円/坪 |
| 3階～3階 | 69.25～91.83㎡｜82㎡ | 140,333円｜5,681円/坪 |
| 4階～4階 | 64.9～78.51㎡｜69.75㎡ | 131,750円｜6,257円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.9～91.83㎡｜76.72㎡ | 137,606円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.9～64.9㎡｜64.9㎡ | 127,000円｜6,469円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
