スペリオコート狛江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 135,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,067円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 66.72m²：50件 46.61m²：28件 46.32m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 3LDK：33件 2LDK：19件 |
スペリオコート狛江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩10分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都狛江市中和泉2丁目1-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
30戸
- 管理会社
-
小学校区域
狛江市立和泉小学校
-
中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【スペリオコート狛江の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペリオコート狛江の口コミ・評判
2022年3月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 狛江駅から徒歩10分。平坦な道かつ明るい大通りで歩道も整備されているので、歩きやすい。コンビニも何件か立ち寄れて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ドラックストアやコンビニがすぐ近くなので、便利。近くのバス停から、狛江行きの他、国領や調布、仙川方面など、様々な方向にアクセスできる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックがあるので、安心感はある。宅配BOXも便利。共用部において、不快な思いをした記憶はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 床暖房は温かくてよかったです。比較的しっかりした作りで、不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、ドラックストアが近い。駅との間にも、いくつか飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学区が越境にはなりますが、緑野小学校が通いやすいです。大通りで歩道のある分かりやすい道なので、通いやすいと思います。駅の方向に病院も多くあります。 大きな病院なら慈恵第三病院にバスですぐに通えます。 幼稚園は近くにはありませんが、こだま幼稚園が徒歩圏内ではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
あきらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隣がドラッグストアなのですぐに買い物できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
①最寄り駅(小田急線狛江駅)まで徒歩10分。 ②新宿駅まで急行電車乗車で25分。 ③駅まで平坦。 ④駅までコンビニや街灯、歩道があり、深夜帰宅でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ①多摩川まで徒歩15分なので、ジョギングや休日の散歩などに最適。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
①エントランスにロックがあるので不審者がマンションに入ることが無い。 ②有人管理人によりごみ収集所の整理がきちんとされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
①床あるのが暖房(電気式)があるので快適。 ②間取りがファミリー向けに考慮されている(3LDK)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
①隣接してドラッグストアがあるので、簡単な食料品/医薬品の買い出しに便利。 ②徒歩5分圏内にスーパーがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
①多摩川が近く、休日に遊びに行ける。 ②幼稚園まで自転車で5分なので、送り迎えが便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 狛江駅
やはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで一本のためそこまで交通面で不自由はしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが工事するらしいので綺麗になれば嬉しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛角やチェーン店は割とある方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かな土地で治安が悪くないのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | よいと思う、特別目立つような大きな事件は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあいいと思います。特に気にならないです |
2023年6月 狛江駅
ほくてぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まります。新宿駅に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しまむらがあるので、女性は買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 市役所近辺に飲食店が多く、子供連れに優しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園バスが充実している。駅前のOXも授乳室があり立ち寄れて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がわりと充実しているので、駅前な子供が遅くても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な人が多いので、ママ友と普通の感覚の人が多いので話がしやすい。 |
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 良い意味で飲み屋さんが少ないので、静かで治安が良い気がします。
駅前にはサミット……
2019年8月 狛江駅
【メリット】 小田急線は混雑するというイメージがあるかもしれませんが、2018年のダイヤ改正で若干緩和さ……
スペリオコート狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 66.72 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■狛江市中和泉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■狛江市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■喜多見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
