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賃貸

新穂ビル

アクセス数： 372

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

新穂ビルの外観

新穂ビルのエントランス：エントランスオートロック☆
新穂ビルのその他
新穂ビルのその他
新穂ビルのその他
新穂ビルのその他：フローリング貼の洋室10帖☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 47件
平均賃料相場	58,425円
平均坪単価	＠7,093円
平均m²単価	＠2,146円
上位専有面積	29.43m²：37件 23.78m²：10件
上位間取り	ワンルーム：31件 1R：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

新穂ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越市駅徒歩3分
西武新宿線／本川越駅徒歩11分
利用可能路線
『川越市駅』　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市田町4-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年11月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立泉小学校
中学校区域
川越市立富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新穂ビルの【賃貸】物件情報

新穂ビル 201

賃料(管理費): 6.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 29.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月本川越駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿へ乗り換えなし、一本で行ける。少し歩けばJA川越駅があり、池袋へのアクセスも出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	埼玉県内でも栄えた町。買い物、商業施設がたくさんあるので困らない。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ファミレス、個人店でもなんでもあり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、学校は数あるので困らないと思います。
治安	5	メリット	昼間は人が行き交い、年配者も多いので比較的人目があり治安が良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の街なので綺麗な建物が多く、アパートも選べる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年11月本川越駅

umesanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿までは一本で行ける。羽田空港までのバス運行もあり。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はモールや百貨店があり、ショッピング施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人経営のカフェやレストランなど様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周囲には県内でもトップの進学校があり学生が多い。市役所や図書館など公共施設が集結している。
治安	4	メリット	小江戸川越として区画整備されていて、昔ながらの街並みになっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	公共のサービスや買い物の利便性は高く、交通の便も多くて済みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年9月川越市駅

水原さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地味な駅だが、東上線の車庫があるのでここが発着駅になることが多い。東上線、直通運転で有楽町線と副都心線にも乗れる。東上線のすべての路線（特急）などにも乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	家賃も比較的安く、都内へのアクセスもよく、大型スーパーも多いし商店街も活気があるので住むには最高の場所。
飲食店の充実	5	メリット	クレアモールには飲食店が数多く並び、賑やか。一番街にも新しくレストランができたりと、観光地の需要もアップしている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園小中高と近隣に揃っているので、ベストな環境。公園も近くにある。
治安	5	メリット	これまでに大きな事件が起きたこともなく、災害も少ない地域なので安心安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	総合的に判断してパーフェクト。住みやすく、観光地としても楽しめるいい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年7月川越市駅

こりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	全ての種別が止まって便利。川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。近くに夜遅くまでやっている内科がある。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺は高校が多い。小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心。学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性から考えると家賃は安めだと思う。周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新穂ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南西	29.43
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	23.78
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	29.43
2024年11月	2階	ワンルーム	南西	29.43
2023年10月	2階	ワンルーム	南西	29.43
…残り42件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市田町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	47	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	47	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルネスカシーラ

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目21番2号
交通	東武東上線川越市駅徒歩4分
築年数	2009年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	962

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネス　カシーラ 303	7.5万円 (3,500円)	無	無	28.22m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

ルネスカシ-ラ

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目21番2号
交通	東武東上線川越市駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネス　カシーラ 303	7.5万円 (3,500円)	無	無	28.22m²	1K	3階	東
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賃貸

Mアクエリアス

住所	埼玉県川越市三光町12番2号
交通	東武東上線川越市駅徒歩5分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	3916

賃貸

グートハウス岸田

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目12番7号
交通	東武東上線川越市駅徒歩3分
築年数	1993年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	1495

賃貸

サンハイツ

住所	埼玉県川越市六軒町1丁目16番1号
交通	東武東上線川越市駅徒歩7分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ	7万円 (2,000円)	無	1ヶ月	43.03m²	1LDK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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