多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山の外観
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
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多摩ニュータウン永山のその他
多摩ニュータウン永山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市永山4丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
3302戸
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立瓜生小学校
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中学校区域
多摩市立多摩永山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
多摩ニュータウン永山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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多摩ニュータウン永山の【賃貸】物件情報
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多摩ニュータウン永山の口コミ・評判
2021年9月
coonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅は小田急永山、京王永山駅です。駅から徒歩8分ほど、行きは下り坂、帰りは上りです。 歩車分離が進んでいるため車道に出ることなく駅まで行くことができます。公園、ベルブ公民館、商業施設グリナードを通ります。 駅の周りにお店が色々あるため普段の生活で困ることはありません。 都心へ小田急線と京王線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からそれほど離れていませんが、自然が多く鳥の鳴き声などがして落ち着きます。 ニュータウンとして整備され経緯があり歩車分離がされていて駅から車道に出る必要がありません。車通りもほとんど気になりません。 住宅の間が広く、公園も多くて緑が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | URの物件のため管理状況は悪くありません。修繕は適切に行われていそうです。周りの草の手入れやゴミステーションや廊下、敷地内の掃除がされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋によるかもしれませんが、フローリングや壁紙は新しくなっていました。2-3-1はほぼ真南でさらに隣の棟との距離も確保されているため低層階でも日当たりは良好です。 隣家の音もほとんど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の近くに西友や、クリシマなどのスーパーがあります。駅の商業施設にはサイゼリアやマクドナルド、すき家、その他いろんなお店があります。物価は安めだと思います。くまざわ書店や西松屋（子供用品）などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分程のところに諏訪児童館や永山児童館があり、おだ保育園（2分）、こぐま保育園（5分）、あすの木保育園（7分ほど）があります。永山小学校（5分）、永山中学校（5分）です。 近くには団地内の公園と駅方向には永山北公園があります。 駅を越えた反対の西田クリニックという小児科があります。 総合的な病院としては日医大の永山病院があります。 徒歩２分ほどの公民館には図書館の分館があります。郵便局も同じ建物にあります。 駅の近くの商業施設で買い物ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
すうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅直結でSEIYUや飲食店、ドラッグストアなどあり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 何しろ緑が多く空気がよい、近隣も静かで騒音など聞こえない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築古なので外観等は仕方ない。セキュリティに関してはよくわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築古物件ですがとてもきれいになっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺ですませることができるので、帰宅時に買い物ができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に図書館もあって、とてもべんりそうです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
asuasuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 清掃員の方が掃除をしてくれるため、ゴミ捨て場が比較的綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅直結でグリナードがあり、スーパー、書店、携帯ショップ、飲食店が多数入っています。 図書館も駅からの帰り道にあるので寄ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅を降りてから、団地に着くまで自然豊かな道を信号を渡らず、騒音や排気ガスを気にせず歩くことができます。 公園が近くにありますし、団地内は緑にあふれた自然豊かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はいつも行き届いているようで、気持ち良さを感じていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リニューアル物件なので、部屋の内部は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 団地内にスーパーやクリーニング店等があり、よく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の北側に大きな病院があり、学校も近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京王永山駅
わわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿までのルートが２つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。 ・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。 ・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。 ・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。 ・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にスーパー（西友）とその他のお店（本屋・薬局・100円ショップ等）が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。 ・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。 ・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。 ・公園も多く遊ぶ場所は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・犯罪発生率は他駅よりも低い ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・新宿付近までの通勤（30分程度）であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。 ・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。 |
2022年4月 京王永山駅
たまねぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線京王永山駅。小田急線の駅と並んで設置されています。2022年3月のダイヤ改正で特急と準特急が統合され、ここへ来るまでの案内がしやすくなりました。 ニュータウン内へのバス路線のターミナル駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターがあり、スーパーもはいっているので、日常の買い物には困らない。 駅前には大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出るとイートインできるパン屋さんファーストフードあり。 駅周辺にカジュアルな食べ物屋さんは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的なバリアフリー化は済んでいる。手すり、エレベーターもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いまのところコワイおもいをしたことなし。改札からわずかのところに交番もあるので、いざというときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んで35年になる。適度に街で、適度に郊外で、環境は悪くない。 |
2022年2月 京王永山駅
【メリット】 スーパー、ドラッグストアも複数件あり駅前で生活に必要な日用品はそろえることができます。飲食……
2019年2月 京王永山駅
【メリット】 ・駅のすぐ隣にグリナード永山という商業施設があり、中はほぼSEIYU。食品だけでなく雑貨や……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
多摩ニュータウン永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 48.85 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.04 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.04 | |||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩ニュータウン永山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市永山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.72～56.65㎡｜54.69㎡ | 74,735円｜4,525円/坪 |
| 2階～2階 | 45.71～70.07㎡｜55.52㎡ | 76,915円｜4,585円/坪 |
| 3階～3階 | 41.26～59.34㎡｜53.78㎡ | 74,206円｜4,565円/坪 |
| 4階～4階 | 44.87～60.59㎡｜54.12㎡ | 67,998円｜4,162円/坪 |
| 5階～5階 | 45.71～60.59㎡｜53.73㎡ | 65,659円｜4,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.26～70.07㎡｜54.19㎡ | 70,967円｜4,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
