ル・パレ港南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,785円 |
| 平均坪単価 | ＠10,941円 |
| 平均m²単価 | ＠3,310円 |
| 上位専有面積 | 23.49m²：9件 23.83m²：8件 25.66m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：8件 |
ル・パレ港南台の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩5分
JR根岸線／洋光台駅 徒歩32分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
14戸
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小学校区域
横浜市立小坪小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・パレ港南台の口コミ・評判
2023年1月
すみれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
イオン、バーズがあるので、買い物に困ることはありません。 バーズには、コーナンやアカチャンホンポなども入っているので、ほとんどのものはそろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からは徒歩3～4分で、その間、ブックスキタミやココカラなどがあって人通りが多いので、夜でも安心です。 大通りには面していないため、騒音はありません。昼も夜もわりと静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大きなマンションではありませんが、デザインは良いと思います。 フロントサービスはありませんが、清掃されていていつもきれいです。 アルソックが入っているのでセキュリティは問題ありません。 宅配ボックスの数も十分です。エレベータは１台ですが、住人数から考えると十分です。 ペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋や上の部屋の音は全く気になりません。 コンクリートの打ちっぱなしの壁で洒落ています。 トイレと洗面は同じスペースですが、広いので使いやすいです。 部屋の向きにもよると思いますが、日当たりはよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩１分のところにローソンがあります。 また、徒歩１分のところにハラペコ（イタリアンレストラン）があります。 徒歩２分ぐらいのところに２４時間営業のハックや業務スーパーがあり、便利です。 わりと大きな本屋さんも徒歩２分ぐらいのところにあります。 イオンやバーズまでも徒歩３～４分なので、買い物には全く不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院（内科、整形外科、皮膚科、小児科など）は、徒歩圏内に複数あり、中には日曜日に診療している病院もあるため安心です。 済生会南部病院、よこはま港南台地域包括ケア病院も徒歩圏内にあります。 コロナのため、ここ数年、お祭りなどは開催されていませんが、以前は近くの大きな公園でお祭りがありました。 マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 港南台駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜にも鎌倉にも行きやすい。 大船経由なら、終電が0時近くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品の買い物がしやすい環境。 大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェがあり、過ごせる場所はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園と病院があり、アクセス良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市の中心部に比べたら、平穏である。人通りはまあまあ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 価格帯は少し高めだが、広さのある部屋作り。 |
2022年7月 港南台駅
のこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅まで２駅なので、いろいろな路線へのアクセスが便利です。東京駅まで乗り換えなしでちょうど１時間で東京に用事がある場合も気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く、洋服屋さんやカフェも充実。ドラッグストアや美容室もあります。駅近くには行政の出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスタバやドトール、マックなどカフェも充実し、他にもレストランがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港南台駅の周辺には大小の公園がたくさんあります。特に生き生きプレイパークは子どもたちがいろいろなことに挑戦できる遊び道具や環境が揃っています。プレイリーダーの方もいます。ママたちの憩いの場にもなっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自宅は駅から徒歩15分ほど離れてますが、夜遅くても治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街なので、家賃や駐車場は高いです。近隣の駅より高いかと思います。物価は安いお店も最近増えてきています。 |
2021年12月 港南台駅
【メリット】 駅のすぐ近くに高島屋などいくつか大きな商業施設がありご飯を食べられる所もたくさんあってどの……
2021年10月 洋光台駅
【メリット】 JR以外はバスorタクシーしか移動手段が無く、不便です。平日昼間は静かですが、夜、暗くなる……
ル・パレ港南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.09 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.83 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.66 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25.66 | |||||||
| 2022年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.49 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区港南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.09～28.61㎡｜24.24㎡ | 81,000円｜11,073円/坪 |
| 3階～3階 | 22.09～28.86㎡｜24.51㎡ | 80,625円｜10,918円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.09～28.61㎡｜24.89㎡ | 82,142円｜10,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 85,000円｜9,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.49～23.83㎡｜23.52㎡ | 79,444円｜11,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
