サンモール戸田公園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,595円 |
| 平均坪単価 | ＠6,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,916円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：38件 63.04m²：8件 60.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
サンモール戸田公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽南1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
戸田市立新曽小学校
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中学校区域
戸田市立新曽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン / 床暖房 / 下駄箱 / ガスコンロ / 給湯 / バストイレ別 / 追い焚き / 独立洗面台 / ウォシュレット / オートロック / モニタ付インターフォン / 宅配ボックス / 地上デジタル / CATV / BS端子 / フローリング / エレベーター / 敷地内ごみ置場 / 駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール戸田公園の口コミ・評判
2014年5月
ねもちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店がもう少しあってもよいかな。駅前のマクドナルドが23:30までやってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー層が多いので、治安はそんなに悪くないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃業者が外観の清掃をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時にはきちんとハウスクリーニングがされていました。床暖房があるのは嬉しい点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーバリューというスーパーが利用できるのは便利かな。20時で閉店なので注意が必要ですが。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに力を入れている自治体なので、利用できるサービスは豊富かな |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸田公園駅
つつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上に行けば大宮、下に行けば新宿と大都市にすぐ行けるのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均、スーパー、ドラッグストアと生活欠かせないものばかりで助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバある時点でこの点に関しては最高だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには学校、幼稚園、病院など施設がよく整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に暴れている人や、警察沙汰になっているのをみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京に比べたら安いものなのでちょうどいい。 |
2023年8月 戸田公園駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる駅！赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿、大崎に一本で行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはカフェ、ドトールやスタバ、無印、サミットなど駅周辺だけでも欲しいものが買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい！チェーン店も個人店もたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は校庭もちゃんとあってよいとおもいます！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がたくさんいるので、夜に歩くのも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い！都心へのアクセスが抜群なのでコスパはよいのでは？ |
2022年9月 戸田公園駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 新宿まで２０分前後 上り先頭車両は混雑気味 終電は新宿駅から0：00発あり バスは行き先に京浜東北線「西川口」、「蕨」あり タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 私生活については駅に隣接してbeansがあるので、問題なし。 駅徒歩圏内に大きな救急病院あり※TMG |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中に和洋中がそろっている。 遅くまでやっているお店もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は多いと思う。公園については駅東側に『こどもの国』という大きな児童館のようなものがあり 設備も充実している。図書館も分館を含めれば各所に点在している。 多機能トイレは不明。 エレベーター・スロープはある |
| 治安 |
5 |
メリット | 西・東ともに治安による違いは感じないが、 東側は国道に近く交通量も多いので街灯も多く比較的明るい 歓楽街は無し 駅前に交番あり 酔っ払いも見かけたことがないくらい少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は選ばなければ比較的安い部類になる 物価は都内中央と比べれば微々たるものだが安い気がする |
2021年9月 戸田公園駅
ゆにこさん
1件投稿【メリット】 急行がとまる駅で新宿まで22分と立地が良いです。
都内への通勤をしている方が多い……
サンモール戸田公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.1 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.8～63.04㎡｜62.07㎡ | 110,642円｜5,893円/坪 |
| 2階～2階 | 62.1～63.04㎡｜62.17㎡ | 110,461円｜5,874円/坪 |
| 3階～3階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 117,200円｜6,239円/坪 |
| 4階～4階 | 62.1～63.04㎡｜62.47㎡ | 117,866円｜6,237円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.8～63.04㎡｜62.23㎡ | 113,595円｜6,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
