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スカイアーバン戸田公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 戸田市 > 本町 > 戸田公園駅 > スカイアーバン戸田公園

賃貸

スカイアーバン戸田公園

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 5986
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 126,122円
平均坪単価 ＠6,412円
平均m²単価 ＠1,940円
上位専有面積 70.78m²：35件 65.28m²：35件 66.58m²：23件
上位間取り 2LDK：101件 3LDK：67件 1SLDK：19件

スカイアーバン戸田公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／戸田公園駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市本町4丁目1-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    戸田市立戸田南小学校

  • 中学校区域

    戸田市立戸田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイアーバン戸田公園の口コミ・評判

2023年4月

ゆめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅から徒歩8分
国道沿いに建っているので車の利用も便利
裏口から出れば徒歩1分でコンビニがある
徒歩圏内にドラッグストア、スーパー、病院、飲食店がたくさんある
自転車、車の駐車場有り
管理人さんの愛想がとても良い
楽器可
戸田橋の花火大会が目の前で見れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩8分
国道沿い
戸田橋の花火大会が目の前で見れる
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 玄関はオートロック
共用玄関と自宅玄関のインターホンはモニター
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋にもよるが広くて綺麗
賃貸物件もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ
スーパー
病院
ドラッグストア
美容院
飲食店
ジム
マッサージ
徒歩圏内にある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近くにあるのでファミリー層が多い
子ども達が可愛い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

zunda0301@gmail.comさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅ビルにサミット（スーパー）、無印良品、スターバックス、ダイソー（100円ショップ）、3coins、サイゼリヤが入っており、通常暮らしていく分には不便さは感じない。駅周辺には豊富ではないが飲食店もある。新宿まで20分弱と近い。駅までの距離は平坦で10分程度。総合的に不便さはほぼ感じない。

デメリット（1件）

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2022年3月

はにかにさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸田公園駅から徒歩七分、スーパーもあり、住むには最高の立地です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅にスーパー、隣にドラッグ、コンビニもあり、困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高層マンションで、オートロック、ゴミステーションがあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 清潔で、日当たりよし、キレイで、最新の設備が一通り揃ってます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 裏手にすぐ、ロイヤルホストがあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近い、ファミリー層が多く、住みやすい！

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

やまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット こどもの国、公園、図書館、スポーツジム、スーパー、コンビニなどが揃っている

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 戸田公園駅

はちろーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へ行きやすいし、快速が停まるところです。
生活利便施設の充実
3 		メリット それなりに充実はしているがこじんまりしている。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード、カフェ、パン屋など様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校は比較的多く、充実している。
子育て施設も近くにある。
治安
5 		メリット 住宅街で比較的落ち着いた雰囲気で治安は良い方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に近いこともあり、物件は比較的高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年9月 戸田公園駅

ふまゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋。新宿まで出やすい。駅ビルもあるので買い物がしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなスーパーが駅を離れたところにもあるので買い物は便利
飲食店の充実
3 		メリット 駅中に飲食店が何件かあるので食べるところには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援センターが駅の前にあるのですぐに行ける
治安
4 		メリット 駅の近くは遅くまで明るいので安全だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京から近いけど安い賃貸も多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2020年4月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼京線の快速電車が止まり、新宿へのアクセスは最短20分。大宮へのアクセスは最短13分。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り231文字）

2018年11月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスーパー（サミット）があり、その他、日高屋やサイゼリアなどの飲食店が駅の周りにある。専……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイアーバン戸田公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南 65.28
2025年4月 9階 2LDK 南 65.28
2025年3月 5階 2LDK 南 68.67
2025年1月 6階 2LDK 南 65.28
2024年11月 7階 1SLDK 南 59.55

…残り182件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 18 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 103 35 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レインボーパーク戸田

    住所 埼玉県戸田市本町4丁目6番6号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2125
  • 賃貸

    スカイヴィラ戸田公園

    スカイヴィラ戸田公園の外観
    住所 埼玉県戸田市本町1丁目5番5号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイヴィラ戸田公園 406
    スカイヴィラ戸田公園 406     		9.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 55.36m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ヴィアコルディス

    ヴィアコルディスの外観
    住所 埼玉県戸田市下前2丁目12番9号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィアコルディス 00101
    新着
    ヴィアコルディス 00101     		8.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.35m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    パークエイト戸田

    パークエイト戸田の外観
    住所 埼玉県戸田市本町4丁目7番12号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 4560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークエイト戸田 607
    パークエイト戸田 607     		12万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 64.01m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    ジョイシャテロ

    住所 埼玉県戸田市本町4丁目3番11号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 327

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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