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賃貸

榎本ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 455

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,850円
平均坪単価	＠6,708円
平均m²単価	＠2,029円
上位専有面積	35.88m²：12件 38.5m²：8件
上位間取り	2DK：13件 2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

榎本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩17分
JR南武線／武蔵新城駅徒歩17分
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩17分
利用可能路線
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
『武蔵新城駅』　JR南武線　
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1071-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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榎本ハイツの口コミ・評判

2021年7月

瞳さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から15分ほどかかるが平坦な道のり。三線利用でき非常に便利です。

デメリット（1件）

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2024年6月武蔵溝ノ口駅

布団ちゃそさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR南武線と、東急田園都市線が通る駅です。東急田園都市線を使えば日本の主要な場所である渋谷まで各駅停車で約20分、急行電車を使えば約11分で着くことができ非常に便利です。南武線を使えば川崎駅まで一本で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	東急線の駅、JRの駅の両方共、出てすぐのところに大型のショッピングセンターがいくつかあります。そこには、本屋、アパレルの店、雑貨屋など生活用品を揃えるのには十分過ぎるほどのお店がたくさん入っております。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中には、一人焼肉を楽しめるお店や、寿司屋など、外に出れば横浜家系ラーメン、大型ショッピングセンターの中に入ればフードコート、さらにはクレープ屋まだありしょっぱいものから甘いものまで多くのものを堪能することができます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には、エスカレーター、エレベーター共にありまして、トイレも多目的トイレがありかなり広いと感じます。さらに少し歩くのですが徒歩約5〜10分ほどのところまで行けば保育園もあります。暮らしの部分では自転車置き場がかなり多く自転車を使う方からすれば便利だと感じました。
治安	3	メリット	駅に交番があり、人通りもかなりあるため、暗い中ひとりぼっち出歩くことになるということは絶対にないと言いきれます。なので仮に変なことをされたとしても誰かが見ていますし、交番も近くにあるので安心だと感じました。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京まで電車で約3分ほどであるにもかかわらず東京に比べ家賃が格段に安い、さらに渋谷まで一本で行くことができる。急行の電車が止まる生活用品を買うのに困らない。外食をするのにも困らないためかなり良い場所だと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・459文字）

2023年9月武蔵溝ノ口駅

１たんシチューさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行停車駅、渋谷まで１５分～２０分。ラッシュ時は７時から８時上記以外は緩和傾向
生活利便施設の充実	4	メリット	ノクティ、マルイ溝の口、ドンキ、東急ストア、すべて徒歩数分圏内、買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	コメダ珈琲、ケンタッキー、吉野家、伝説のすた丼、松屋すべて駅前にあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	私立の学校が歩いていける距離にあること、JR南武線に多く学生が乗り換える（川崎、横浜方面への学校通学に便利）な駅である。
治安	3	メリット	交番が駅前にあり、パトカー巡回が多い。喫煙所が設置されわかれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	車がなくても生活可能。家賃は高めだが、他の街にあまり行かない、たまに（川崎、渋谷方面に）外出の際にも一本で行けると思うとコスパは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2022年11月武蔵溝ノ口駅

みさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通の便がいい。JR南武線以外に東急の駅がとても近く乗り換えがしやすい。バス停も新しくなりとても使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ノクティープラザ(マルイファミリー)、イトーヨーカドー等など近くにあって便利。文教堂本店も近くにあります。郵便局や銀行も沢山あり使いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	ノクティープラザやマルイファミリーにたくさんレストランが入っています。近くにもカフェや美味しいお店が沢山あり食事にはあまり困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は周辺に結構あります。とても近くに公立の小、中、高、そして私立の洗足学園があります。ノクティー等にはオムツ替えシートや多機能トイレがあります。エレベーターもそれなりの台数あります。
治安	2	メリット	近くに交番があります。夜も明るく人通りが多いので夜も通りやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーもあるし坂とか少ないし暮らしやすいとはおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月武蔵溝ノ口駅

ああさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数がとても多くアクセスがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや飲食店がとても多いので充実していると感じる
飲食店の充実	5	メリット	駅を少し歩いたらすごくいっぱいお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て家庭には少し不便なとこがあると感じる
治安	5	メリット	治安がとても良いと感じます。少し歩いても治安がとても良い
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはあまりないと私は感じましたコスパがほぼない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

榎本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	4階	2DK	南西	38.5
2023年5月	4階	2DK	北東	35.88
2023年2月	4階	2DK	南西	38.5
2023年2月	3階	2DK	南西	38.5
2022年7月	4階	2DK	南西	38.5
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区末長の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵新城駅の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区末長の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵新城駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	20	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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榎本ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルレーブ・S

住所	神奈川県川崎市高津区末長1005番
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩14分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルレーブ・Ｓ 00101	7.9万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

末長コージーハウス

住所	神奈川県川崎市高津区末長1458番2号
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	183

賃貸

第5ヒルトップ梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区末長183番
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分
築年数	1994年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1771

賃貸

ロイヤルプラザ

住所	神奈川県川崎市高津区末長893番
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩15分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルプラザ	9.5万円 (3,000円)	95,000円	95,000円	50m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ドミール梶が谷

住所	神奈川県川崎市高津区末長498番
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩6分
築年数	1991年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1859

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルドミール梶ヶ谷	12.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	49.2m²	2DK	1階	-
	ヴェルドミール梶ヶ谷 101	12.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	49.6m²	2DK	1階	北東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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