プリモクラッセ高津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,757円 |
| 平均坪単価 | ＠9,637円 |
| 平均m²単価 | ＠2,915円 |
| 上位専有面積 | 18.37m²：12件 20.56m²：10件 19.64m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：10件 1DK：3件 |
プリモクラッセ高津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩3分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩10分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリモクラッセ高津の口コミ・評判
2024年5月
よしゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で近隣にスーパーやコンビニ各種病院がたくさんあり生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
Chさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かな環境です。日当たりもよく快適でした。また治安も良い駅でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 武蔵溝ノ口駅
ゆかちーーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 溝の口から渋谷まで20分でつけた！新宿までも30分くらいでつける |
|---|---|---|---|
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
しゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと東横線の複数線が通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が充実しているし、デパートもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店もあり、食事どころは沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅におむつ替えシートもあり、子連れで過ごしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の往来が多いので日中の治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや飲食店も充実しているので比較的住みやすいと思う。 |
2023年10月 武蔵溝ノ口駅
まさやんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、川崎に出やすく、二子玉川や自由が丘でも遊べる。新幹線も新横浜にアクセスしやすく、利便性はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ノクティがあり、チェーン店も豊富。OKストアもあるし、買い物には困らない。ジムや美容室も色々ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も昭和な飲み屋もある。マルイにはパン屋が3つくらいあって悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいい街ではないが、危ない目にあったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 素晴らしい。溝の口にみんな住むべきではないか。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 複合施設がとても充実していて、カフェや小物売り場、お洋服屋さんなど、女性が時間を潰すのにと……
プリモクラッセ高津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.56 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.56 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.56 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.56 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.37 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区二子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.37～20.56㎡｜19.31㎡ | 56,000円｜9,604円/坪 |
| 2階～2階 | 17.75～30.46㎡｜20.73㎡ | 59,214円｜9,571円/坪 |
| 3階～3階 | 18.37～30.46㎡｜21.44㎡ | 61,642円｜9,633円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.37～30.46㎡｜22.54㎡ | 63,777円｜9,543円/坪 |
| 東向き | 18.37～26.86㎡｜21.04㎡ | 58,733円｜9,308円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.75～19.64㎡｜18.72㎡ | 57,444円｜10,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
