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ボナールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,222円
平均坪単価 ＠6,612円
平均m²単価 ＠2,000円
上位専有面積 16.5m²：9件
上位間取り ワンルーム：6件 1K：3件

ボナールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    西武池袋線／武蔵藤沢駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県入間市下藤沢332-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    入間市立藤沢東小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    入間市小学校学区 入間市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボナールの【賃貸】物件情報

ボナール
ボナール
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボナール
ボナール
賃料(管理費)
3.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ボナールの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】どの電車でも止まるので大抵何乗っても大丈夫車で行くと安いスーパーがあるので車持ちには優しい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるので帰りに行くことが多い大きな犯罪を聞かないので治安はいいと思っている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスがあるので飲食店には困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵藤沢駅に対する口コミ】学校もあるし家族が多く住んでるので近所付き合いできそう
武蔵藤沢駅のデメリット（4件）
武蔵藤沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 武蔵藤沢駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ラッシュ以外は上り電車でギリギリ座れることが多い。バスも通っているが、自転車利用者も多く駐輪場が充実しており、ショッピングセンターが隣接していて、駐車場がコインパーキングも兼ねているため駐車場事情も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは充実している。隣接のショッピングセンターにはスーパー、ペットショップ、ドラッグストア、100均などがまとまっているので日用品の買い物には不便はない。
飲食店の充実
2 		メリット 近くの国道沿いにはファミレスなど選択肢は多くないが、駐車場の広い飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、多機能トイレなどは普通程度の需実度。
治安
5 		メリット あまり都会的でない分周りの目があったりして治安は良い方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心への1本で出られることを考えるとそれなり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2023年8月 武蔵藤沢駅

えりおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋や横浜まで１本で出れるのが便利。電車賃も安い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 郵便局や銀行は駅のわりと近くにあり充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にコンビニが何軒かあるので便利。居酒屋は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターはしっかり設置されている。
治安
5 		メリット とても綺麗な駅で清潔に保たれていて、駅員の方も親切な方が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に出やすいのに家賃はわりと安い方かなと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2022年11月 武蔵藤沢駅

えんでぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵藤沢駅は急行が止まる駅であり、池袋まで30分なので便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンやグリーンガーデンがあり、普通に生活する分には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 松屋やすき家などのチェーン店は完備されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校は十分あり、公園も多くある。
治安
5 		メリット 西口東口ともに治安は良好である。特にトラブルも起こらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい街で、イオンなどの商業施設があるから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年10月 武蔵藤沢駅

salarinsさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内へのアクセスがしやすい。
駅のホームに雨風が避けれるボックス内の椅子がある。
エレベーターがついている。
駅前は雨よけスペースが豊富。
バスロータリーが近く、タクシーも捕まえやすい。
駅前コンビニが多く、PayPayチャージもしやすい。
タッチ式のパスモチャージ出来る券売機がある。
ホームが屋根付き。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩5分以内に、LAWSON、FamilyMart、トモニー、セブンイレブンのコンビニが豊富。
COOP、大きめのダイソー、りそなのATM、りそな銀行、飯能信用金庫、ウェルシアも徒歩5分以内。
豊岡第一病院という大きめの病院、段塚クリニックという小児科、武蔵藤沢皮膚科など、少し歩くものの埼玉県内にしては病院が揃っているほう。
飲食店の充実
2 		メリット 餃子の満州、ガスト、バーミヤン、えんまん等テイクアウトもできるレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット それぞれの園でHPは基本あり、お問い合わせしやすい。
特色が違う園が揃ってる。
近くの小学校は駅から25分くらい。
大きめな公園は駅から20分くらい。
多機能トイレがついている。
手すりの設置がある。
エレベーター、エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
街灯や灯りは多く、深夜でも真っ暗にはならない。
駐輪場が豊富。
駐車場も割と近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武線上でいうと家賃も安く、10万以下かつ徒歩15分以内で2DKも可能。
ロジャースやCOOPなどのスーパー、ウェルシアやカワチなどのドラッグストアがあり、わりとリーズナブルに住める。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・743文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 16.5
2025年2月 1階 1K ー 16.5
2025年2月 1階 1K ー 16.5
2024年3月 2階 ワンルーム ー 16.5
2023年5月 1階 ワンルーム ー 16.5

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入間市下藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■入間市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセレンスIRUMA

    住所 埼玉県入間市下藤沢282番1号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 874
  • 賃貸

    第1Iビル

    住所 埼玉県入間市東藤沢3丁目13番8号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
  • 賃貸

    レプラカーン

    レプラカーンの外観
    住所 埼玉県入間市東藤沢3丁目13番18号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩4分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 765
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レプラカーン
    レプラカーン     		3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 20.46m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン・ブランセ・プルミエール

    メゾン・ブランセ・プルミエールの外観
    住所 埼玉県入間市東藤沢6丁目17番40号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブランセプルミエール
    メゾンブランセプルミエール     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 15.8m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    久野レピュート

    住所 埼玉県入間市東藤沢6丁目12番11号
    交通 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩8分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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