多摩美台ハイツの外観：外観・土地
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多摩美台ハイツの外観：外観・土地
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多摩美台ハイツのエントランス：エントランス
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多摩美台ハイツのその他：部屋画像_その他
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多摩美台ハイツのその他：部屋画像_その他
多摩美台ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川崎市立千代ヶ丘小学校
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中学校区域
川崎市立金程中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
多摩美台ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【多摩美台ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 読売ランド前駅
differenciaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車一つ買えばコスパよく非常に便利に住めます。（子育て中の方はチャイルドシート二台の電動自転車が定番です）交通費を計算して、登戸、稲田堤等、近隣の一番安いところから乗っています。事実上、小田急線（地下鉄千代田線直通、表参道・大手町乗り換えで他地下鉄路線は網羅でき）、京王線、JR南武線、が利用可能であり、都心（新宿、原宿、渋谷、大手町、下北沢）、川崎横浜方面、八王子方面、多摩センター橋本方面は路線・本数が充実しており、調布や武蔵野方面は自転車で行ける距離で、個人的にはどこも好きな街ですので、大変満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣のスーパーマーケットは、登戸の業務スーパーとオーケーストア、向ヶ丘のイオンとライフ、新百合ヶ丘のイオン、八百屋のおすすめは稲田堤のMoi!Kiitos!picと狛江の九百屋旬世です。(最近登戸にできたヤオコーはまあまあ、店舗面積が増えて大復活したいなげやは素晴らしいです)本屋は大変少なく、近辺で私がよく行く本屋は、アメリア稲城の書店です。大型書店は新宿渋谷まで行くか、多摩センターの丸善、立川のジュンク堂といったところです。新百合ヶ丘にも大した本屋はありません。病院は余り使いませんが、聖マリアンナ医科大学や新百合ヶ丘の方にも大きな病院が多く、クリニックは登戸の方にも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、駅前にパン屋と、マックと日高屋があります。日高屋だけ入ったことがありますが、味は普通ですが狭いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、余り考えたことはありませんが、地形的に山の上の方に学校がある印象で、通学する子たちは、体が丈夫になって良いのではないでしょうか？生田の方では毎日連なって通学する姿をよく見かけます。集団登校で安全かもしれませんね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜で印象が変わるのは車の交通量と駅前の人流くらいで、駅を離れれば、大きな変化はありません。ランド前には街らしきものも無いため、自宅から/自宅へ移動する人流があるだけです。故に治安は悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は店舗が少なく、ほとんど利用したことがありません。本格的な買い物は、住居が駅から向かって西なら百合ヶ丘・新百合ヶ丘方面、南なら宮前か生田・向ヶ丘方面、東なら登戸・稲田堤方面へ行くという感覚が肝要です。 |
2020年2月 読売ランド前駅
【メリット】 読売ランド前は、住みやすさでは抜群のエリアです。
物価か全体的に安くとても暮らし……
2018年8月 読売ランド前駅
【メリット】 小田急小田原線の駅なので、新宿までのアクセスが便利です。
ファーストフードのお店……
2018年7月 読売ランド前駅
【メリット】 駅の前にはスーパーやコンビニ、お総菜屋さんがあり、一人暮らしには便利です。準急が停まる駅な……
多摩美台ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区細山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～15㎡｜15㎡ | 31,818円｜7,013円/坪 |
| 2階～2階 | 15～15㎡｜15㎡ | 30,000円｜6,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 30,500円｜6,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
