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ジュネパレス平塚第2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 平塚市 > 代官町 > 平塚駅 > ジュネパレス平塚第2

賃貸

ジュネパレス平塚第2

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 614
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,400円
平均坪単価 ＠5,851円
平均m²単価 ＠1,770円
上位専有面積 16.5m²：5件 16.8m²：4件 16.75m²：1件
上位間取り 1K：10件

ジュネパレス平塚第2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市代官町34-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    平塚市立港小学校

  • 中学校区域

    平塚市立太洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス平塚第2の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩8分ほどで、平坦なルートで駅へ行くこともできます。
横浜駅までは30分ほどかかりますが、平塚駅から乗車する分には満員で乗れないということはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が近く、部屋によってですが平塚の花火大会がベランダから見えました。
大型マンションやアパートも多い住宅街で、夜間の騒音もなく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ドアフォンが付いているので、一人暮らしでも安心できました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット どの部屋も日差しを取り込める窓が２つありました。
出窓だったので音楽プレーヤーや小物を置けるスペースができて良かったです。
室内に洗濯機置き場があったので安心できました。
玄関と部屋はすりガラスの扉があるので、宅配受け取り時に中が見渡せないようにできて良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車さえいらないほど便利な立地が最大のメリットです。
映画館も入った複合商業施設は徒歩1分弱。
徒歩5分以内にコンビニ・コインランドリー・大型ホームセンター・スポーツクラブもあって、本当に便利でした。
想像以上に便利だったのが宅配便営業所が目と鼻の先にあることです。再配達を頼まなくても不在通知を持って受け取りに行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 単身向け物件のため子育てのメリットは思いつきません。
ご近所の大型マンションには小さいお子さんのいるご家庭が多いので、年の近いお友達ができやすいとは思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 平塚駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発列車あり、快速も止まる。
改札からホームまでの距離も遠くなく、行き来しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルもあり、駅近くにはスーパーや薬局もあって困ることはない。
総合病院も点在しており、何かあっても駆け込みやすい。
駅から20分くらい歩くが、ららぽーともあり、ショッピングもできる。
映画館は1か所しかないが、混雑は見られず、快適に鑑賞できる。
近年市役所が立て替えられ、まとまったところに集約されていた。
バスもたくさん走っているので、それぞれの目的地までアクセスしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近辺には多くの飲食店、居酒屋が存在する。
パン屋も多くあり、パン屋巡りするもの楽しい。
ラオシャンという平塚独特のタンメンがあり、地元住民だけでなく、テレビでもたびたび取り上げられるほどだ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園も多く、遊具もたくさんある印象。
学校も多く、ららぽーとなどには多くの子連れが見受けられ、フードコートには電子レンジも存在している。
駅も古いが、駅員さんも協力的で、車いすの方もしばしば見かける。
平塚聾学校あり。
小学校でも特別支援級が設けられているところが多い印象。
治安
3 		メリット 駅周辺は夜遅くまでやっている店が多いので、常に明るい印象。
大きな道であれば、夜でも車通りはあるので、女性でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平塚からの登り電車であれば、座れる最後の駅だと思う。
始発も多いので座りたければ、そちらに乗ることをお勧めする。
駅回りはさすがに高騰するが、限界があり、十分一人で家賃を払っていける額だと思う。
スーパーも駅から離れた街中のスーパーであれば安く、海も近いので新鮮な魚、田んぼ畑もあるので野菜も手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・592文字）

2022年1月 平塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東海道線のみの駅ではあるけれど、快速アクティーなど停まる電車も多いのでとても便利。北口は商……

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（残り130文字）

2021年10月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が充実している、他の駅と比較して綺麗な状態が保たれている。電車は混雑する時間帯でも混……

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（残り150文字）

2020年1月 平塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 海も近く駅前は、大きな商店街があり栄えています。
山あり海あり川ありで自然豊かで……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス平塚第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1K 南 16.5
2023年9月 2階 1K 南 16.75
2022年11月 2階 1K 南 16.8
2022年11月 3階 1K ー 16.8
2022年11月 3階 1K ー 16.5

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■平塚市代官町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.5～16.8㎡｜16.62㎡ 31,428円｜6,251円/坪
3階～3階 16.5～16.8㎡｜16.7㎡ 31,333円｜6,201円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～16.8㎡｜16.71㎡ 30,875円｜6,106円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グッドスリー

    グッドスリーの外観
    住所 神奈川県平塚市代官町21番17号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩6分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドスリー 104 グッドスリー 104 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    老松ハイム

    住所 神奈川県平塚市老松町19番7号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    TAP平塚

    TAP平塚の外観
    住所 神奈川県平塚市夕陽ケ丘30番6号
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＡＰ平塚 0101 ＴＡＰ平塚 0101 3万円
    (2,000円)    		 無 無 13.16m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    エクセルマンション平塚

    住所 神奈川県平塚市代官町7番35号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩4分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1020
  • 賃貸

    プルミエ湘南

    住所 神奈川県平塚市八千代町1番8号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩9分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 557

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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