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エスコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 32
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,111円
平均坪単価 ＠5,559円
平均m²単価 ＠1,682円
上位専有面積 33.54m²：8件 37.26m²：1件
上位間取り 2K：8件 2DK：1件

エスコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急逗子線／神武寺駅 徒歩10分
    京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『神武寺駅』　京急逗子線　
    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県逗子市池子1丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    逗子市立池子小学校

  • 中学校区域

    逗子市立逗子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    逗子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコーポの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【逗子・葉山駅に対する口コミ】始発駅なので、行きは必ず座れる。
富裕層が多い。OKや業務スーパーに行けば、安く手に入る。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【逗子・葉山駅に対する口コミ】人混みには滅多に合わない。小さめの個人商店が多い。子供とお年寄りは多い街なので、皆で助け合いが出来る。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【逗子・葉山駅に対する口コミ】駅前に歯科・眼科・内科がある。
田舎が好きな人には向いてる。
電車は必ず座れるのでラッシュとは無縁。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【逗子・葉山駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は多い方。
車があれば行ける公園は多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 逗子・葉山駅

gonta2019さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間は１時間程度かかりますが都内まで一本で行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に市役所、病院、郵便局、スーパーなど生活二必要な施設、お店が密集しており、徒歩県内で不便なく生活できるとこほ
飲食店の充実
5 		メリット 地元密着型の店舗が多く、比較的静かな雰囲気で飲食できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科、子供用の歯医者、保育園、市役所、など、子育てに必要な施設やお店が密集していて便利
治安
4 		メリット 高齢者も多く、夏を除けば夜は週末でも人が少なく比較的安全です
コストパフォーマンス
2 		メリット こじんまりした街で全て徒歩圏で揃うところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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2024年2月 逗子・葉山駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで32分という便利さに加えて、海まで徒歩圏内といった自然を感じられる駅でございます。
駅の周りにはこれといったものはありませんが、逗子という立地からオシャレなお店もいくつかあります。
またJRの逗子駅まで行けば飲み屋なども多く治安の良い駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット JR逗子駅から徒歩圏内の場所にLIFEという大型スーパーがあります。他にも昔ながらの八百屋さんがあったり、心温まるお店さんが多いです。商業施設は無いので車で他の地域まで行く必要があるかなといったところです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはオシャレなお店が多く、イタリアンのお店のトリュフを使ったパスタが絶品です。地域密着型のお店が多いのですこし入りずらくみうけられるお店さんもいくつかありますが、1歩勇気をだして踏み出してみましょう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園が多く、治安もとてもよいので、子育てには最適なちいきかとおもいます。しかしながら駅回りに施設が密集している訳では無いので電動アシスト自転車などがあると便利かと思います。なにより海まで徒歩圏内なので最高です。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても治安が良く感じられます。しかしながら、海方面に走りに来ているバイクの人たちや、車の人たちが多くいらっしゃるのでたまに怖いな、危ないなと思う時があります。夜でも駅周辺は明るいですし、全体的に治安がよいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 支線ということもあり、家賃はとても安いです。
しかしながら近年新型コロナウイルスの蔓延もあり、都会より少し離れた場所が人気になってきているのでそういった競走を鑑みても少しずつ家賃が上がっているなと言った印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・387文字）

2023年11月 神武寺駅

RJFTRJFSRJFRさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR逗子駅までのバス運行があり、京急以外にも選択肢になりうる
生活利便施設の充実
3 		メリット 車があるのであれば困ることはないかと思われる。
飲食店の充実
2 		メリット 逗子駅周辺や金沢八景、横浜まで出れば充実
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまりよくわからないが、保育園を見かける。
治安
5 		メリット とりたてて気になるようなことはない。平和。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜にもすぐ出れる利便性を考えると悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年10月 逗子・葉山駅

はづなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 利便性が良く、乗り換えなしで都心まで出れます。通勤しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から数分の場所に、地域密着型のスーパーがありました。食材を調達する際困らないです。
飲食店の充実
3 		メリット レストランやカフェ、飲み屋がいくつかあります。アットホームな雰囲気で落ち着きました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が点在しています。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
治安
4 		メリット 落ち着いて、ローカルな印象があります。治安も良いと思いました。
コストパフォーマンス
3 		メリット それほど数は多くありませんが、穴場の賃貸物件もいくつかありました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 2階 2K 南 33.54
2020年8月 1階 2K ー 33.54
2020年7月 2階 2K 南 33.54
2020年2月 1階 2K ー 33.54
2020年2月 1階 2K ー 33.54

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■逗子市池子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■逗子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神武寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.54～37.26㎡｜34.28㎡ 59,200円｜5,713円/坪
2階～2階 33.54～33.54㎡｜33.54㎡ 56,750円｜5,594円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.54～37.26㎡｜34.78㎡ 57,333円｜5,448円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスラピスBの外観
    住所 神奈川県逗子市桜山1丁目9番19号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩15分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
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    ラピスCの外観
    住所 神奈川県逗子市桜山1丁目9-20番20
    交通 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスラピスＣ 201 レオパレスラピスＣ 201 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    住所 神奈川県逗子市桜山1丁目14番20号
    交通 JR横須賀線 逗子駅 徒歩20分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 616
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    レオパレスサクラヤマ・ホームズ

    住所 神奈川県逗子市桜山3丁目23番15号
    交通 JR横須賀線 東逗子駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 851

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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