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かさまビル7の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

かさまビル7

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 262
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,266円
平均坪単価 ＠3,891円
平均m²単価 ＠1,177円
上位専有面積 57.93m²：9件 41.25m²：5件 50.12m²：1件
上位間取り 2LDK：12件 1LDK：3件

かさまビル7の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／坂戸駅 徒歩9分
    東武東上線／若葉駅 徒歩28分
    東武越生線／一本松駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　
    『若葉駅』　東武東上線　
    『一本松駅』　東武越生線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県坂戸市緑町27-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    坂戸市立浅羽野小学校

  • 中学校区域

    坂戸市立浅羽野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    坂戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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かさまビル7の口コミ・評判

2021年11月

長濱ねるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3人家族で暮らしていましたが、和室もあり、子ども部屋も作れたので申し分ありませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 坂戸駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武越生線乗り換えができることから普通、準急、急行、快速急行、川越特急、TJライナー全てが停車する。
駅も大きく綺麗である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内も満州、お惣菜屋さん、コージーコーナー、ATMなど揃っている。
駅前にもコンビニや飲食店があり、利用しやすい駅である。
飲食店の充実
4 		メリット 遅くまでやってるコンビニ、飲食店、スーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にあるトイレは綺麗で、バリアフリーの作りのトイレもちゃんとある。
エレベーター、エスカレーターも上り下りあり便利。
近くに交番もあるため安心。
治安
4 		メリット 攻撃性のある人は見たことがない。
たまに警察が改札前に立っており、パトロールしているように思える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 実家住みであるため家賃の相場は詳しくわからないが、10分〜15分ほど歩けば家賃が下がると友人に聞いた。
また、スーパー、ドラッグストア、100均、スターバックスなどもあり便利だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2023年3月 若葉駅

みいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川越駅まで15分程、池袋駅まで30分程です。バスやタクシー乗り場などが駅ロータリーにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を下りてすぐにワカバウォークというショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅のロータリーに、お寿司屋さん、ラーメン屋さんがあり、駅から徒歩１分以内にお店が見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がたくさんあるところが魅力です。いずれもキレイに管理されています。
治安
4 		メリット 女子大があるので、賑やかな大学生集団みたいなのはなく治安は良いです。駅周辺もきれいに管理されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。探せば比較的お手頃な家賃の物件もあり、反対にハイクラスな物件もあるところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2019年8月 若葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東口に若葉ウォークがあり、その中に映画館やスーパーや衣料品などの店舗が１０店舗程あります。……

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（残り136文字）

2019年5月 若葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速、急行が停車する駅です。駅直結にショッピングモールがあります。映画館もありますし、飲食……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

かさまビル7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK ー 57.93
2025年2月 4階 2LDK ー 50.12
2024年2月 4階 2LDK 南 57.93
2024年2月 4階 2LDK 南 57.93
2024年2月 1階 1LDK ー 41.25

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■坂戸市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■坂戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■若葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ 53,333円｜4,274円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 57.93～57.93㎡｜57.93㎡ 63,000円｜3,595円/坪
4階～4階 41.25～57.93㎡｜52.78㎡ 63,375円｜4,048円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.25～57.93㎡｜56.07㎡ 62,333円｜3,706円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール坂戸

    エスポワール坂戸の外観
    住所 埼玉県坂戸市緑町27番15号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 825
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール坂戸 305 エスポワール坂戸 305 6.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 55.44m² 2LDK 3階 南
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    新井ハイツ

    新井ハイツの外観
    住所 埼玉県坂戸市緑町19番17号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩6分
    築年数 1983年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新井ハイツ 新井ハイツ 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 45.1m² 2DK 1階 南
    新井ハイツ 405 新井ハイツ 405 9.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 78.1m² 4SLDK 4階 南
  • 賃貸

    シャルム２

    シャルム２の外観
    住所 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目10番2号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムII シャルムII 4.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28.25m² 1K 1階 東
    シャルムII シャルムII 4.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28.25m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リブリ・坂戸III

    リブリ・坂戸IIIの外観
    住所 埼玉県坂戸市緑町17番19号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・坂戸III リブリ・坂戸III 5.8万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    リブリ・坂戸 306 リブリ・坂戸 306 6.1万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 28.98m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    サンハイツ新井

    サンハイツ新井の外観
    住所 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1丁目6番20号
    交通 東武東上線 坂戸駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ新井Ｅ棟 サンハイツ新井Ｅ棟 5.6万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 51.83m² 3DK 1階 南
    サンハイツ新井E サンハイツ新井E 5.7万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 51.83m² 3DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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