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賃貸

アビタシオン粟崎

総合評価：

3.8 アクセス数： 166

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:3件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠3,327円
平均m²単価	＠1,006円
上位専有面積	77.5m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビタシオン粟崎の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北陸鉄道浅野川線／北間駅徒歩27分
北陸鉄道浅野川線／大河端駅徒歩29分
利用可能路線
『北間駅』　北陸鉄道浅野川線　
『大河端駅』　北陸鉄道浅野川線　
所在地(住所)
石川県金沢市粟崎町ホ110 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
築年月
2007年4月
総戸数
小学校区域
金沢市立粟崎小学校
中学校区域
金沢市立港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビタシオン粟崎の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】北陸鉄道浅野川線が利用でき中心街の金沢駅までは10分程でとても便利です。中心街から離れているので家賃は安く食料品なども安いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にスーパーやドラッグストア、文房具屋さんやペットショップが建ち並んでおり一度に買い物することができます。駅から少し離れた直江町や近岡町は整備された綺麗な街で新築住宅も多くパトカーもよく巡回されているので安心だと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】駅からは少し離れますが無添加パンまつやというお店がありドライブスルーができる珍しいお店なのでおすすめです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】駅からは少し離れますが、鞍月中央公園がありブランコや滑り台、野球ができるグラウンドがあり子供から大人まで利用できる広くて綺麗な公園です。

大河端駅のデメリット（4件）

大河端駅の総合レビュー

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2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】こじんまりとした駅で登りも下りも移動しやすいです。衣食住が揃った小さな複合施設があるため、一つのところで買い物しやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大河端駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、美容院など衣食住のお店が揃っています。大通りの近くのため街頭や、車通りが多いところは夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】ファミリー層でも使いやすいラーメン屋さんやサラリーマンに人気のどんぶり屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大河端駅に対する口コミ】保育園、小学校が近くにあります。公園も住宅地内に点在しており子どもが戻ってきた地域になっています。

大河端駅のデメリット（4件）

大河端駅の総合レビュー

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2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大河端駅に対する口コミ】密になりにくい空間で綺麗に清掃されている
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大河端駅に対する口コミ】駅の近くにペットショップやGUやスーパーがある所治安は、割といいと思う。飲み屋が近くにないから酔っ払いがいない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大河端駅に対する口コミ】コメダ珈琲店や扇屋ケーキ屋さんがあるとこ
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大河端駅に対する口コミ】治安も良く安心して子育てできる学校も近くにある

大河端駅のデメリット（4件）

大河端駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月北間駅

めろねんさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスもよく、すぐ都心に行けてとても便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2023年10月大河端駅

はなふうせんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こじんまりとした駅で登りも下りも移動しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、美容院など衣食住のお店が揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリー層でも使いやすいラーメン屋さんやサラリーマンに人気のどんぶり屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校が近くにあります。公園も住宅地内に点在しており子どもが戻ってきた地域になっています。
治安	3	メリット	大通りの近くのため街頭や、車通りが多いところは夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	衣食住が揃った小さな複合施設があるため、一つのところで買い物しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年7月大河端駅

なごみさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北陸鉄道浅野川線が利用でき中心街の金沢駅までは10分程でとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩5分の場所にスーパーやドラッグストア、文房具屋さんやペットショップが建ち並んでおり一度に買い物することができます。
飲食店の充実	3	メリット	駅からは少し離れますが無添加パンまつやというお店がありドライブスルーができる珍しいお店なのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からは少し離れますが、鞍月中央公園がありブランコや滑り台、野球ができるグラウンドがあり子供から大人まで利用できる広くて綺麗な公園です。
治安	4	メリット	駅から少し離れた直江町や近岡町は整備された綺麗な街で新築住宅も多くパトカーもよく巡回されているので安心だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	中心街から離れているので家賃は安く食料品なども安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年8月大河端駅

はーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は１時間に２本程駅の横に月極駐車場があるので車で通い電車に乗り換えるのも可！
生活利便施設の充実	4	メリット	最近はスーパーやコンビニ、ドラックストア等が徒歩圏内に増えてきて便利な駅になったと思う。今後もお店が増えそうなので期待している
飲食店の充実	4	メリット	スーパー内のフードコートやテナントがある美容室に隣接しているクレープ屋さんが有名
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・小学校まで5～15分ほど。中学校も電車通学可のエリアなのでいいと思う。
治安	4	メリット	閑静な住宅街なので夜間も静かな方だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は田んぼが道路やお店に代わっているので、どんどん住みやすくなってきていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビタシオン粟崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK	南東	77.5
2020年6月	2階	3LDK	南東	77.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市粟崎町の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場大河端駅の賃料相場北間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市粟崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大河端駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アビタシオン粟崎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン樫の木

住所	石川県金沢市近岡町96番1
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス25分
築年数	2020年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン樫の木　A棟 301	6.2万円 (6,000円)	無	120,000円	27.36m²	ワンルーム	3階	西
	メゾン樫の木　A棟 205	6.2万円 (6,000円)	無	120,000円	27.36m²	ワンルーム	2階	西
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賃貸

ブランシャレム

住所	石川県金沢市御供田町3番1号
交通	北陸鉄道浅野川線三口駅バス30分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブラン　シャレム 103	9.5万円 (5,000円)	無	200,000円	61.37m²	2LDK	1階	西
	ブラン　シャレム 302	9.8万円 (6,000円)	無	200,000円	61.37m²	2LDK	3階	西
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賃貸

ファンタジー

住所	石川県金沢市戸水1丁目128番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス21分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	90

賃貸

GKD

住所	石川県金沢市大友3丁目23番
交通	北陸鉄道浅野川線三口駅バス25分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GKD 101	7.3万円 (6,500円)	無	140,000円	42.22m²	1LDK	1階	南
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賃貸

リ・ブロン

住所	石川県金沢市直江南2丁目86番
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅バス25分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リ・ブロン 101	7.35万円 (2,300円)	無	83,500円	50.14m²	1LDK	1階	南
	リ・ブロン 204	8.25万円 (2,300円)	無	102,500円	62.7m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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