リブアレン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,645円 |
| 平均坪単価 | ＠3,869円 |
| 平均m²単価 | ＠1,170円 |
| 上位専有面積 | 45.63m²：14件 62.37m²：10件 51.39m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 3LDK：9件 3DK：9件 |
リブアレンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線／北鉄金沢駅 徒歩8分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『七ツ屋駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市本町1丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立明成小学校
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中学校区域
金沢市立小将町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブアレンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人が多すぎず少なすぎずで利便性がいいので気軽に利用できる。地価や家賃は基本的に安く、駅前でも困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店やショッピング施設はそこそこあるので、困りはしない。出口による治安の違いなどは特にない。基本的には安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】様々なジャンルの店があるので色々選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】トイレにはおむつ交換台や多目的トイレもせっちされている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金沢駅
こけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数もとても満足している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しており、満足している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも飲食店がありとても満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが設置されておりとても便利であること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安についてはとてもよく満足していること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店もたくさんありバスもあるのでとても住みやすい街である。 |
2023年2月 金沢駅
わおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもタクシーもありスムーズに利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢フォーラスで買い物が楽しめていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 普通に食事ができるお店はあるので特に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、多機能トイレがあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺もきれいなので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バランスが良く住みやすい感じで良いと思います。 |
2023年1月 金沢駅
わんわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 石川での電車関連は金沢駅に行けばなんとかなること。バスターミナルも目の前にあり、交通の利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんが多く、コンビニも中に併設されているので何かと助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く入っているので何かしら知っているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が平坦なので階段などを登る必要がない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員が常時配置されているので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設やホテルがあるので便利だとは思う。 |
2022年5月 金沢駅
さかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢だけでなく石川県の中心となる主要ターミナルです。北陸新幹線の開通により東京とも2時間半でつながり、心理的な距離も短くなったように感じられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産店やスーパーマーケットのみならず、服飾店や雑貨店も多数あり、地元の老若男女の主要な買い物場所となっている。 フォーラス も隣接しており、買い物をするには非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先日のリニューアルにより、飲食店がさらに充実した。遠方からのお客さんのお食事にご案内することもあるが、地元の友人たちと食事する際にもよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレもあり、また駅ビルの中には病院なども入っているため、多くの人にとって使いやすい環境なのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から晩まで比較的多くの人が利用するため、治安面で不安な点はほとんどない。深夜まで駅内のコンビニも開いているため、例えば送迎待ちの時間も店内で暇つぶし可能。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢駅周辺は石川県の中心部分でもあるので、非常に住みやすい。バスやタクシーなどといった２次交通の面でも発達しており、不便は少ないと思う。 家賃相場は比較的高めだと思うが、利便性を考えれば許容範囲。 |
リブアレンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.39 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.63 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.39 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.63 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.28～51.39㎡｜47.08㎡ | 56,285円｜3,946円/坪 |
| 3階～3階 | 45.63～62.37㎡｜47.72㎡ | 56,875円｜3,938円/坪 |
| 4階～4階 | 45.63～62.37㎡｜56.33㎡ | 66,236円｜3,907円/坪 |
| 5階～5階 | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 62,000円｜3,988円/坪 |
| 6階～6階 | 41.85～62.37㎡｜53.86㎡ | 65,666円｜4,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.28～62.37㎡｜51.95㎡ | 61,605円｜3,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
