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ラ・フルール Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 幸手市 > 南 > 幸手駅 > ラ・フルール A

賃貸

ラ・フルール A

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 518
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,680円
平均坪単価 ＠3,482円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 46.49m²：13件 58.86m²：12件
上位間取り 1LDK：13件 2LDK：12件

ラ・フルール Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武日光線／幸手駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『幸手駅』　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県幸手市南2丁目2-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    幸手市立上高野小学校

  • 中学校区域

    幸手市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    幸手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フルール Aの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2LDKで駅も近く徒歩10分圏内で近くでどの時間帯も駅は空いてます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには公園があって、犬の散歩をしている人たちがいてのどかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も綺麗で掃除も毎週行われていて綺麗です。駐車場。駐輪場はあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 証明、日差しとてもよいです。階段に手摺も付いていてバリアフリーも完備されています。
買い物・飲食店充実度 1 メリット スーパーや飲食店は徒歩で行ける場所が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校・保育園・幼稚園は駅近いので近くにあります。
病院なども近くにあります。
公園も近くにあります！
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月 幸手駅

けんたろふさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット とりあえず上りに乗れば、“北千住”や“浅草”には連れて行ってくれます
生活利便施設の充実
2 		メリット 東口を出て少し歩き国道４号あたりまで出れば、飲食店を見つけることができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の周りには食事処と喫茶店が数店舗。まぁ無いよりはマシな程度。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 強いて言うならば、田舎なので学校の土地面積が広く取れていることぐらい。児童が減ってきている分、思う存分駆け回れることかと。
治安
3 		メリット 以前と比べて、街灯の数が少し増えて明るくなったように思う。駅前には交番があるので安心感も。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は埼玉県の中でもかなり安く感じられるので生活はしやすいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・371文字）

2022年1月 幸手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口には日光街道が南北に走り、昔からの宿場町の街並みが広がっています。近年では東西自由……

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（残り181文字）

2021年10月 幸手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前は駅出口が一ヶ所だけでしたが、2019年に西口が作られて改札が広く綺麗になりました。<……

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（残り311文字）

2019年11月 幸手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に遊べる場所などはありませんが、飲食店は比較的多いです。著名なラーメン屋さんなども幸……

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（残り637文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フルール Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2LDK 南東 58.86
2024年10月 2階 2LDK 南東 58.86
2024年6月 1階 1LDK 南東 46.49
2024年4月 1階 1LDK 南東 46.49
2023年12月 2階 2LDK 南東 58.86

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幸手市南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幸手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幸手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレシア

    クレシアの外観
    住所 埼玉県幸手市南2丁目3番36号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩8分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシア
    クレシア     		5.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38.2m² 1LDK 2階 東
    クレシア
    クレシア     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.9m² 3DK 3階 東
    クレシア
    クレシア     		6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 3DK 3階 南
    クレシア
    クレシア     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 58.06m² 2LDK 1階 東
    クレシア 202
    新着
    クレシア 202     		7.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 66.1m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレスハピ

    レオパレスハピの外観
    住所 埼玉県幸手市南3丁目17番8号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピ 104
    レオパレスハピ 104     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シェーンハイム

    シェーンハイムの外観
    住所 埼玉県幸手市南3丁目17番3号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェーンハイムIII 103
    新着
    シェーンハイムIII 103     		6万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 50.05m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    レオパレス幸手南

    レオパレス幸手南の外観
    住所 埼玉県幸手市南3丁目10番20号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩10分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 867
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス幸手南 208
    レオパレス幸手南 208     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレス幸手南 106
    レオパレス幸手南 106     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    Ciel

    Cielの外観
    住所 埼玉県幸手市南3丁目6番12号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｉｅｌ 00101
    Ｃｉｅｌ 00101     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.36m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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