ブランズ大井仙台坂ウエストヒル
総合評価 ：
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの外観
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの外観画像です。
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ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのエントランス
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井4丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの【賃貸】物件情報
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ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】都内にしては駅周辺の環境がとても良く住みやすいところです。京浜東北線だけではなく東急大井町線なども利用すれば東京方面や渋谷方面までスムーズに移動することができます。駅の周辺は生活に必要なものがすべて揃うスーパーのチェーン店もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ポテトさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で緑が多い。周りもいいマンションが多いので落ち着いて暮らすことが出来そう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 青物横丁駅
パグケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅から急行で1駅。 主要な場所（東京駅、有楽町駅、渋谷駅など）へは30分もかからずに行ける。 また横浜駅にも20分もかからず行くことができる。 急行、特急が止まるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から1分の場所にオーケーストアがあり、7－8分歩くと、イオン品川シーサイドがあり、非常に便利。 ドラッグストアが駅の周りに3-4軒ほどある。 内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など小さな個人経営の病院はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅側にチェーン店系の居酒屋、ファストフード店などが多い。 日高屋、銀だこ、天下一品などなど。 特に松屋系が多く、牛丼の松屋、松のや、マリカリー食堂、すし松が駅前道路沿いに並んでいる。 旧東海道沿いに、おいしい洋食屋や焼肉屋、ベーカリーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小学校が徒歩15分圏内に3校ある。 天王洲アイル方面にいくと大きな公園やサッカー、野球場もあり、子供を育てるにはよい環境。 駅にはわかりにくいがエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、10分ほど離れた場所には品川警察署がある。 昼も夜も変な人はいない感じで、夜一人で歩くことができる。 人多りも多いので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、主要な駅にも非常に近く、住みやすい割には、下町情緒が残っており、お寺や神社も多く、落ち着いた感じがする |
2024年2月 大井町駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 羽田空港に行けるバスが駅前にある。 主要都市へ1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な生活必需品は全て買い揃えられ、娯楽品の購入にも特に不満はない。 飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが多い。細い路地には、まあまあ人気のお店がいくつかある。 リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはある程度ちゃんとあるので、移動はしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街は多いが、基本的に賑わっているので、人がいないゆえの怖さ等はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 移動や、生活的な面での利便性の割には安いと思う。 |
2019年11月 青物横丁駅
【メリット】 ちょっと寄りたくなるお店がたくさん出迎えてくれる駅。駅の設備としては一般的でも、階段の上り……
2019年2月 大井町駅
【メリット】 近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リ……
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東大井ランキング(100物件中) |
鮫洲駅ランキング(71物件中) |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 北西 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 68.33㎡ | 8.34㎡ | 6,503万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 13,500円 214円 |
15,796円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.76～74.95㎡｜59.95㎡ | 5,828万円｜323万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.97～80.15㎡｜79.6㎡ | 7,427万円｜309万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 6,680万円｜311万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.55～80.15㎡｜70.29㎡ | 6,668万円｜315万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.76～46.76㎡｜46.76㎡ | 4,680万円｜330万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
