ソリエ北山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,380円 |
| 平均坪単価 | ＠7,976円 |
| 平均m²単価 | ＠2,413円 |
| 上位専有面積 | 20.31m²：31件 21.7m²：11件 21m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：63件 |
ソリエ北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩27分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂荒草町32-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
31戸
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソリエ北山の口コミ・評判
2022年10月
みはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 植物園が近くにあり、お土産屋さんやお高いごはん屋さんもたくさんあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くのマンションには学生が多く、高級住宅地なので、治安はいいほうだと思います。鴨川が近くを流れていて散歩も最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、昼に学校に行っている学生にとって大変ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングとキッチンの間に扉があり、リビングに料理の匂いが移ってしまう心配はありません。 正方形の部屋でレイアウトもしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあります。少し歩きますが、ファミリーマートもあります。自転車で買い物できる距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 同じマンション内に大家さんの部屋もあり、同じ学校の友達もすんでいたため、コミュニケーションは取りやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩15分以内、上賀茂菖蒲園町バス停から徒歩1分、スーパー（生鮮館）からすぐ近く、大家さんのオフィスが１階にあり、問題があればすぐに解決してくれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 世界遺産（上賀茂神社）の近く、閑静な住宅街、おしゃれな北山エリア。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にクリーニング業者がくるので、清潔。オートロック、監視カメラ、ベランダにネットあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣に建物がなく、日差しがよく入る、バス・トイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（生鮮館）が近い、駅からの道にコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園（上賀茂こども園）、上賀茂小学校が近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 北大路駅
西川悠奈さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅なのでどこえでもいけるのがよい |
|---|---|---|---|
2024年5月 松ヶ崎駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市内へのアクセスがとても簡単でとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元のスーパーマーケットや小規模の商店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店が充実しており、安い価格で利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多くとても静かな住宅地が多いので落ち着いて生活できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良く住みやすい地域になっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内を走るバスがあるが料金がとても安い |
2022年9月 北大路駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで四条駅まで約9分、京都駅まで約13分なので都心部へのアクセスも便利。四条駅で阪急に乗り換えるのも、京都駅でJRや近鉄に乗り換えるのにも活用しやすい。バスターミナル直結なので京都市営バスも多数の路線に乗れる。駅にはタクシー乗り場もあるので荷物が多い日や雨の日に便利。定期券売り場も併設されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上はイオンモール北大路(旧北大路ビブレ)がある。リニューアルされて無印良品、ニトリ、大垣書店、UNIQLO、キャンドゥ等、様々な店舗が入っているので大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のイオンモール北大路にマクドナルド、スターバックス、サイゼリア、31アイスクリーム、フレッシュネスバーガー、ミスタードーナツ等様々な店舗が入っているので手土産を買う際などに便利。駅前にはなか卯やCoCo壱番屋、少し歩くとグリルはせがわ(洋食屋)があり様々なジャンルを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札からホームまではエレベーターもお手洗いもある。駅から徒歩5〜10分で鴨川や植物園があるので、イオンモールでテイクアウトしてピクニックするのに最適。タクシー乗り場もスロープがあるのでベビーカーでも利用しやすい。実際に何度か利用しているが、嫌な顔されることなくベビーカーを積んでもらえるので便利。駅前に大谷大学、塾、徒歩2分のところに立命館小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大学や塾があることや、周辺住民の人が良くイオンモールに買い物に行くので、駅には常に人がいて閑散としていることはない。20年以上利用していたが不審者や酔っ払いなどみたことがないので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の中でも土地が高い地域なので治安はとても良い。変な人はいない。物価は他の地域と変わらないと思う。 |
2022年9月 北大路駅
Dice-Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市バスバスターミナルもあり、京都のいろいろなところにアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にはイオンモール（旧北大路ビブレ）や、北文化会館（ホール）があり、生活に必要なものはほぼ揃う。 駅の南側は商店街になっていて、餃子の王将やなか卯などのチェーン店のほか、個人経営のパーラーやカフェなど多数。学習塾も何件もあって、教育施設も充実。 駅の北側は閑静な住宅街。ところどころ居酒屋や料理店もある。空き家はほとんど見当たらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中に多数の飲食店。ただ、郊外大型のイオンモールよりは店は少なめ。 駅南側には王将やなか卯、そのほかカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園多数。立命館小学校、京都教育大附属小中学校の最寄駅。近くの公立小学校も落ち着いている。中学校は南側の中学校区だと近いが、北側の中学校区になると結構遠い。すぐそばに大谷大学。学習塾も多数。 トイレも綺麗。バリアフリー。 公園は少ないが、東側の賀茂川を渡ってすぐに府立植物園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に警備員が夜遅くまでいる。近くの学校や塾の警備員、見回り係が多数。そもそも治安が非常にいい地域。夜の道も街灯で明るい？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。繁華街から少し離れているからこそ住みやすい。繁華街にアクセスもしやすい。 |
ソリエ北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.31 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.31 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.31 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.31 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.31 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区上賀茂荒草町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
