エデン神殿の外観
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エデン神殿の外観
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エデン神殿の外観
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エデン神殿の外観
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エデン神殿の外観
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エデン神殿のエントランス
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エデン神殿のエントランス：エントランス
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エデン神殿のその他
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エデン神殿のその他
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エデン神殿のその他
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エデン神殿のその他
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エデン神殿のその他：インターフォン
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エデン神殿のその他：エアコン
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エデン神殿のその他：廊下
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エデン神殿のその他：眺望
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エデン神殿のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,846円 |
| 平均坪単価 | ＠6,751円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：17件 25.62m²：7件 31.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：1件 |
エデン神殿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩22分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立葵小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エデン神殿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北大路駅
しゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大路駅にバスターミナルがあり、ここから市バスに乗ることで京都市のほとんどの場所には訪れることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の施設があったり、周辺施設も飲食を中心に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設を中心に充実はしている駅だと思います。付近に有名なハンバーグ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに鴨川も流れていて、自然もあり、施設もあるいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に静かな地域だと思います。特に夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生時代に過ごしましたが、アクセス、充実度なども含めてコスパとしては良いと思います。 |
2023年2月 北大路駅
しろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅や四条駅など主要な駅までのアクセスが便利である。バスターミナルもあるため、どこに行くにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターと一緒になっている駅のため、駅を使うついでに買い物が出来て、また幅広いジャンルのお店が入っているためとても便利です。バスターミナルもあるため地下鉄を使う時だけでなく、バスを使う際にもすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が入っていてとても便利。軽くランチができるようなお店から夜ご飯をガッツリ食べれるようなお店、お茶をしたり勉強や仕事をしたり出来るようなチェーン店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りには自然が多く、公園など遊べるところも多いため子供が遊ぶ分には不便なところはないかと思う。また、小学校など学校も比較的近くにあるため便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺にスーパーやショッピングセンターがあるため人通りが少ないことはなく、住宅も多いため治安はいいと思う。大通りには街灯も多いため夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅周辺など主要な地域からは少し離れているため家賃は比較的安めだと思う。栄えすぎず、かと言って生活するのに不便なわけでもなく自然も豊かで住みやすさのバランスが取れていると思う。 |
2022年10月 松ヶ崎駅
エドワードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 1時間に4、5本はあり、ほとんど遅延がないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺にTSUTAYAやコンビニなどがあり、ついでに寄って帰ることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋やお弁当屋がありますが、多くはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の改札に行くためにエレベーターがあるので、ベビーカーで利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がある道は交通量も比較的あり、不審者の出没は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都駅まで15分で行け、運賃も290円と比較的安いです。 |
2017年10月 北大路駅
【メリット】 駅と大型商業施設がつながっているため、買い物に不便を感じない。駅とバスターミナルが直結して……
エデン神殿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.62 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 25.62 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | 22.5 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨神殿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～31.87㎡｜23.83㎡ | 52,142円｜7,223円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～25.62㎡｜23.88㎡ | 49,666円｜6,900円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～31.87㎡｜24.37㎡ | 51,000円｜6,920円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.5～25.62㎡｜22.82㎡ | 49,000円｜7,105円/坪 |
| 西向き | 25.62～31.87㎡｜27.4㎡ | 55,857円｜6,695円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
