コーポN&A
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,882円 |
| 平均坪単価 | ＠5,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,580円 |
| 上位専有面積 | 30m²：15件 32.2m²：1件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：14件 1LDK：2件 1DK：1件 |
コーポN&Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分
近鉄京都線／十条駅 徒歩25分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩30分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『十条駅』 近鉄京都線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院西ノ内町48 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立吉祥院小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポN&Aの口コミ・評判
2022年3月
舞香さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにそこそこの大きさのイオンがあり、食料品、服、雑貨、本、手芸用品等大抵のものは購入できる。マツモトと業務スーパーも近くにあるので生活には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 収納が多いところ。リフォームしてある部屋に関してはキッチンなどが綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大路駅
もちきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅 駅前の市バスも本数が多い 大阪駅まで1時間程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが何軒かある 少し歩けばセリアやイオンもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店がある 飲み屋も最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校ができた 北側にエレベーター付きの通路ができた |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない |
2023年5月 西大路駅
yuchanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から約3分で到着する京都市内南部の入り口です。徒歩圏内には市バスのバス停（西大路駅前）があり、乗り換えにも便利です。日中は快速も止まります。また、駅前にはタクシーも待機していますね。 停車する電車の本数はおよそ8分間隔です（11時～15時ころまでは15分間隔）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には大企業（ワコール、堀場製作所、日本新薬、ＧＳユアサなど多数）が点在し、それらに通うサラリーマンや、また京都市内の学校へ通学する学生などで朝早くから夜遅くまで人通りが絶えません。駅近辺には居酒屋や隠れ家的な喫茶店など飲食店も多くあって、こじんまりした駅の割には利用価値は高いです。近隣に住んでいれば、クルマの必要性は必ずしも高くなく、マイカーを持たない若い世帯も多いです。 そうそう、この地域は病院や学校、ショッピングセンターなどもあり、昔ながらの雰囲気も残していることから、ここ数年若い家族が多く住むようになりました。今後、もっと活性化していくと思う駅です。最近、北口にも改札が完成し、利便性が高まりましたね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サラリーマンが多いので、居酒屋中心に多いです。喫茶店は有名なところはないですが、昔から営業している小さな店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校や中学校、私学を含む高校は複数存在します。スーパーマーケットやディスカウントショップ、コンビニ等は数多くあります。 駅の機能的には、北口と南口の2か所に改札があること、トイレが改修されてきれいになったことですかね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的にパトカーが巡回しているようです。交番は以前に比べて数が減りましたが、巡回の頻度は増えているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地域周辺の設備や住みやすさからすると、コスパは結構高いと思いますが、最近マンションの価格や家賃がじわじわ上がってきているようです。需要と供給の問題でしょうね。 |
2023年2月 十条駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで2駅なので乗り換えればどこにでも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いいスーパーが近くにある。ドラッグストアもある。 区役所、警察、消防、図書館などの公共施設は比較的付近（自転車で楽に行ける範囲）に集中している。 行ったことはないが、病院もある。この駅以南は工業地帯なので南に行くと少なくなる。 2駅くらい先に行けばイオンモールがあるので、何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレス、マクドナルド、チェーンのラーメン屋など定番の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターがある。車椅子トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署、消防署がすぐ近くにあるため、安心感がある。 大きなトラブルが起きたことはない。 大通りに近く、夜でも不安は感じない。 ここで飲む人が少ないからか酔っぱらいもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 工業地帯ということもあり、家賃相場は安め。 近所のスーパーもさほど高くないし、業務スーパーもあるし、ドラッグストアもあるので物価も安め。 少し足を伸ばせば何でも揃うので、パフォーマンスを「生活できる」と定義するのならコスパはよいと言える。 |
2019年8月 西大路駅
【メリット】 隣が京都駅ですので交通の便はよいです。京都全域および大阪方面へ簡単にアクセスできます。買い……
コーポN&Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2K | ー | 30 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2K | 東 | 30 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院西ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～32㎡｜30.25㎡ | 51,750円｜5,652円/坪 |
| 2階～2階 | 30～32.2㎡｜30.24㎡ | 42,555円｜4,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 46,000円｜5,070円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 47,500円｜5,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～32.2㎡｜31.4㎡ | 46,666円｜4,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
