中村ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,298円 |
| 上位専有面積 | 41.47m²：3件 44.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 1LDK：2件 |
中村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩18分
近鉄京都線／十条駅 徒歩27分
近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩28分
JR東海道本線／京都駅 徒歩38分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『十条駅』 近鉄京都線
『上鳥羽口駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院砂ノ町24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立吉祥院小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中村ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】主要駅で複数路線が利用でき当然快速も止まります。大阪方面に行くときは列の最初の方に並べば座れますし、新幹線にもすぐ乗れます。とにかく利便性が良いです。駅の南側を中心に、単身世帯向けの掘り出し物の物件は探せばあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】病院は武田病院がありますので安心です。駅の南に巨大なイオンモールがありますので買い物や映画を観るのにも便利です。駅南側の治安が悪いと言われていた時代もありましたが、イオンモールが建ったり開発も進みそのような印象は今はありません。ホテルが林立する観光地で雑多な歓楽街がそこまで無いこともあり、酔っ払いなどにもあまり遭遇しません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅構内や駅地下・北側のヨドバシ内や南側のイオンモールまで含めると飲食店の量と種類はかなり豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】地下のポルタに子供と一緒に入れたりおむつも替えられる広い多目的トイレがいくつかあります。駅南側のイオンモールは子供向けの設備がかなり充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京都駅
エスコンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲやバスが通っているので交通の便はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅前はなんでもそろっているので大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもそろっているのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはちゃんとそろっているから大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅前は交番もありますので治安はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は生活するのにはいいから住みたいくらいです。 |
2023年5月 京都駅
まめすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場が沢山あったり出口などの表示が一つ一つ大きいので見やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店やお土産屋さんがあったり、有名店が数多く並んでいるので手土産などを買うのにピッタリだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山美味しくて有名なものばかりなので色々なところを食べ比べて見るのもありだと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどは衛生面的に良いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人で溢れているのと周りが明るいので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの駅があるので交通面的に便利だと思います。 |
2021年8月 京都駅
【メリット】 京都駅は改札内にも飲食店、お弁当屋さん、コンビニ等のお店が沢山あり、通勤時間帯は特に人も多……
2019年12月 西大路駅
【メリット】 小さい駅なのでホームまでの距離が近い。また京都駅からひと駅であり、大阪、関東方面への電車も……
中村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.47 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 41.47 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 41.47 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 44.54 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院砂ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.47～44.54㎡｜43㎡ | 54,000円｜4,157円/坪 |
| 2階～2階 | 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ | 55,000円｜4,384円/坪 |
| 3階～3階 | 41.47～41.47㎡｜41.47㎡ | 56,000円｜4,464円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.47～44.54㎡｜42.23㎡ | 54,750円｜4,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
