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エルモンテ桜ヶ丘Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

エルモンテ桜ヶ丘A

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 680
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,857円
平均坪単価 ＠2,829円
平均m²単価 ＠856円
上位専有面積 64m²：6件 57.5m²：1件
上位間取り 3LDK：4件 3DK：3件

エルモンテ桜ヶ丘Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／高の原駅 徒歩25分
    近鉄京都線／山田川駅 徒歩28分
    近鉄京都線／木津川台駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　
    『山田川駅』　近鉄京都線　
    『木津川台駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目37-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    精華町立山田荘小学校

  • 中学校区域

    精華町立精華南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相楽郡精華町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルモンテ桜ヶ丘Aの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅のすぐ近くにショッピングモールとスーパーがあり、晩くまで開いているので仕事帰りに買い物をすることができる。京都市まで電車で特急を使えば２０分ほどで行ける。大阪市へも４０分ほどで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で道路も広く町もきれい。ケーキ屋さんも多い。保育園や幼稚園、小学校や中学校、高校が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 昨年塗装が変わってきれいになったばかり。まめに落ち葉を掃いたり草を刈ってくれる。監視カメラなどはない。目の前に有料の駐車スペースがある。駐輪場は無料。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数が多くて広い。優しい色合いのフローリングで全体的に明るい印象である。天井が高い。周りに高い建物がないので日当たりもよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット バス停が目の前にあるので車がなくても駅近くのショッピングモールやスーパーに１０分ほどでいける。ショッピングモールには専門店が充実し映画館も入っている。ショッピングモール・スーパー共に本屋さんが入っているのも魅力。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や幼稚園や小学校中学校、高校が徒歩１５分以内のところにあり、学校の評判も悪くない。目の前に大きな公園があり、テニスをしたり犬の散歩をさせている人が多い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 高の原駅

あちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都へ、乗り換えなしで行ける。
京都、難波へ1時間もあれば十分行ける。急行の止まる頻度も多い。
タクシー乗り場、バスロータリーが駅前にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にイオン、近商(スーパー)があり、買い物にはとても便利！
駅から少し歩いたところに総合病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中には飲食店はたくさんある。
休日はファミリーで賑わう。
駅から20分ほど歩いたところにあるる「パパドウルス」のソーセージが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがある。
イオンの中には、授乳室やおむつ替えスペースもある。
公園はたくさんある。
静かで、住んでいる人たちも穏やかな人が多く、子育てしやすい環境ではあると思う。
治安
5 		メリット 住んでいる人たちがおだやか。
駅周辺も綺麗で、治安は良く、過ごしやすい環境であると思う。
居酒屋さんが少ないので、変な酔っ払いとかも少ない。
駅前に交番がある。
駅から歩いたところに、奈良県一の公立高校があるため、学生のレベルも低くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット イオンがあるが、大混雑というわけではなく、ほどよく混んでいるくらい。
物価も特別高いわけではなく、
価格的にも、環境的にも、とても住みやすい環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2023年11月 高の原駅

やままるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都、奈良、大阪どちらにも一本で行ける駅です。本数も多く、あまり待つことはありません。タクシーやバスも多く走っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐにイオンモール、近商ストア等があるので生活には困らないと思います。総合病院もあり、図書館もすぐ近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモール内や近商ストア内に飲食店やカフェなどが多く入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多く自然も多いため子育てには向いてると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があったり人通りは多いため不審者は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前にURの団地があり、比較的安価で住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2023年1月 高の原駅

がちゃママさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行の停車駅、時間帯によっては特急も停まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩すぐにイオンがあり、さらにあるけば近商ストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット イオンの中に入れば飲食店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて2.3分で少し大きな公園があります。
治安
4 		メリット 繁華街ではないので、夜はうるさくなく、静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都と奈良の県境なので、奈良側は値段は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2021年10月 高の原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄高の原駅は急行停車駅になっております。人の乗り降りも多い駅となっております。また駅周辺……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルモンテ桜ヶ丘Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 3DK 南 64
2022年11月 2階 3DK 南 57.5
2019年1月 2階 3DK 南 64
2015年3月 2階 3LDK 南 64
2015年3月 1階 3LDK 南 64

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相楽郡精華町桜が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相楽郡精華町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木津川台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジテラスA

    フジテラスAの外観
    住所 京都府相楽郡精華町桜が丘20番
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩26分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジテラス A102
    フジテラス A102     		3.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 1.5ヶ月 43m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    オークハイツ

    オークハイツの外観
    住所 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目36番9号
    交通 近鉄京都線 山田川駅 徒歩29分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークハイツ 0101
    オークハイツ 0101     		5万円
    (3,000円)    		 30,000円 1.5ヶ月 47m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フジテラス

    フジテラスの外観
    住所 京都府相楽郡精華町桜が丘3丁目37番20号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩25分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 194
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジテラス A102
    フジテラス A102     		3.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 1.5ヶ月 43m² 2K 1階 南
    フジテラス B201
    フジテラス B201     		4万円
    (3,000円)    		 20,000円 1.5ヶ月 47m² 3K 2階 南
    フジテラス Ｂ201
    フジテラス Ｂ201     		4.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 68,000円 47m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    シャルム祐

    シャルム祐の外観
    住所 京都府相楽郡精華町桜が丘4丁目17番10号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩27分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム祐
    シャルム祐     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 40.92m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    サンハイツ桜ヶ丘

    住所 京都府相楽郡精華町桜が丘2丁目7番6号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩20分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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