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賃貸

E.A.ブルッケンハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 732

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,730円
平均坪単価	＠7,719円
平均m²単価	＠2,335円
上位専有面積	42m²：3件 32.38m²：3件 20.33m²：3件
上位間取り	1DK：8件 1K：3件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

E.A.ブルッケンハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／福島駅徒歩3分
利用可能路線
『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島1丁目4-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1982年8月
総戸数
小学校区域
大阪市立上福島小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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E.A.ブルッケンハウスの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪の中心地である梅田まで徒歩10分。グルメ街で有名な福島も同じく徒歩10分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	テレビ朝日の複合施設が真裏にあり便利。コンビニも道向かいにある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックなどは無いが、煩わしさが無いため、オートロックが無い方が良い人にとっては良い。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	６畳の部屋が２部屋でクローゼットも充実している。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	国道二号線の向かいにコンビニエンスストアがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	福島区は治安が良く家族が住むにも女性単身が住むにも適している。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年11月福島駅

abcdefg0531さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多いです。困らないと思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・47文字）

2022年9月福島駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田に行くのも歩いて行ける距離ですし本当に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	メリットは、スーパーもありますし遊ぶところが多いのが良いなと思います。
飲食店の充実	5	メリット	和洋折衷全て有名なお店があるのが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園などもありますしそこまで問題はないです
治安	5	メリット	交番などもあるので安心することができます
コストパフォーマンス	5	メリット	本当に安くて美味しいお店が多いですので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年6月福島駅

ケイトさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都心部（大阪駅）まで1駅で乗車時間2分・都心部（大阪駅）まで歩いていける・電車の本数が多い・複数路線利用（JR、JR東西線、阪神）利用できる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅近にスーパーがある・飲食店が驚くほどたくさんある・大きい病院が数か所ある
飲食店の充実	5	メリット	・有名な人気店がひしめきあっている・リーズナブルで美味しいお店が多く、大阪一のグルメの街だと思う
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・スーパーが沢山ある・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい
治安	4	メリット	・高級住宅街のためあまり不審者はいない・駅前に交番がある・夜でも明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	・すぐに都心部に出れるので交通の利便性はいい・大人の街なので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年2月福島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】終点の梅田駅まで歩ける距離にあり、駅周辺は非常に栄えています。特に評価の高い飲食店が多く、……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

E.A.ブルッケンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1DK	北西	20.33
2023年9月	2階	1DK	南	32.38
2023年9月	2階	1DK	南	36
2023年3月	2階	1DK	南東	32.38
2023年2月	2階	1K	北	25
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市福島区福島の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市福島区福島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	6	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレジール福島ーーーー

住所	大阪府大阪市福島区福島1丁目3番27号
交通	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩7分
築年数	2004年10月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
アクセス数	391

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール福島	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.83m²	1K	7階	-
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賃貸

プレジール福島

住所	大阪府大阪市福島区福島1丁目3番27号
交通	阪神本線福島駅徒歩2分
築年数	2004年10月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	637

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール福島	5.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.83m²	1K	7階	-
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賃貸

ヴィラ福島

住所	大阪府大阪市福島区福島5丁目6番30号
交通	阪神本線福島駅徒歩1分
築年数	1990年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ福島	4.5万円 (5,000円)	無	無	19.21m²	1K	2階	南
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賃貸

O・G・SFUKUSHIMA

住所	大阪府大阪市福島区福島1丁目2番3号
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩4分
築年数	2005年7月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	O・G・S FUKUSHIMA 401	8.3万円 (8,000円)	無	2ヶ月	33.63m²	1DK	4階	南東
	OGSFUKUSHIMA	8.3万円 (8,000円)	無	2ヶ月	33.63m²	1DK	8階	南東
全件を表示する

賃貸

グレース

住所	大阪府大阪市福島区福島1丁目6番20号
交通	JR大阪環状線福島駅徒歩2分
築年数	1997年12月
階建て	地上5階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクステンド福島（旧グレイスフル福島）	5.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	18.92m²	1K	3階	北
情報取得日:2025年07月26日
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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