賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
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平均賃料相場 | 48,555円 |
平均坪単価 | @6,433円 |
平均m²単価 | @1,946円 |
上位専有面積 | 31.32m²:10件 24.32m²:7件 20m²:6件 |
上位間取り | ワンルーム:14件 1R:8件 1LDK:7件 |
KOYAエスパシオ中之島の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線/中之島駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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KOYAエスパシオ中之島の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 渡辺橋駅
吾輩はにゃこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋・難波まで出やすく、大阪梅田も徒歩でいける範囲になる。北新地で飲んでもタクシーで帰りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中ノ島も近くオフィスエリアでもあるが、ライフがあるので非常に便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い。土佐堀あたりに密集しているので、非常に便利だと思う。一人で入りやすいお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしておらず、自分ではわかりませんが、世帯向けのタワーマンションもあり、ファミリーで暮らしている人もいるので特に問題にはならないと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 非常に品の良いエリアなので、治安はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもいいと思います。特に周辺の金額が突出して高くなることはないと思います。 |
2024年12月 渡辺橋駅
shone さん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 靭公園や小学校・中学校も充実しており、カフェやごはんやもたくさんあります。スーパーも近く、中之島美術館もあって、ステキな町並みです。 |
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2021年11月 中之島駅
【メリット】 中之島駅発の場合は、始発なので確実に座れます。そして土地柄、割と高級なエリアにあるので、あ……
2021年10月 渡辺橋駅
【メリット】 西梅田から一駅。通勤時間以外はほとんど混むこともありません。駅は嫌いでエレベーターも完備。……
KOYAエスパシオ中之島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24.32 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 31.32 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 31.21 | |||||||
2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 24.32 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区土佐堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: