カーサ・ミア江戸堀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,121円 |
| 平均坪単価 | ＠8,523円 |
| 平均m²単価 | ＠2,578円 |
| 上位専有面積 | 24.29m²：51件 26.72m²：31件 24.27m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：104件 1DK：3件 |
カーサ・ミア江戸堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・ミア江戸堀の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪駅が徒歩20分、大阪の中心であるなんばが電車で10分とアクセスがとてもいいです。この辺りへのアクセスが良いと、遊びにも買い物にも困りません。また、大通りから1本隣の道なので、夜も全く怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境としては、コンビニ、クリーニングが徒歩30秒、スーパーが徒歩1分、ツタヤが徒歩3分、小学校が徒歩、5分公園が徒歩10分と、とても便利です。薬局がないのが残念でしたが、近くのスーパーで大抵なんでも手に入ります。また近くに川やプラネタリウムやおいしいレストランも多いです。ちょっと歩くと、福島という飲みや街があるので、そこもいいです。ビジネス街の中の住宅街で騒音、虫などで悩んだことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全て基本的に必要なものは揃っているので、文句はありません。外観は建ってから時間が経っていることもあり、すごくオシャレというわけではないですが普通にきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが家賃のわりに部屋は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大阪駅、なんばへアクセスが抜群なので、買い物には困りません。徒歩1分でスーパーがあります。徒歩10分圏内にオシャレな飲み屋もいっぱいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が徒歩5分のところにありました。病院も、徒歩圏内にいくつかあります。公演は徒歩10分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Jimmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 四つ橋線肥後橋駅約５分、梅田/難波へのアクセス抜群 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
なにわ筋/土佐堀通と大通りがありクルマも便利だが、駅からの徒歩は大通りを通る必要が無く安心 ひと頃各地で話題となった「カメムシ」も見たことが無い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割には綺麗 最近防犯カメラ更新/宅配ボックス更新と細部への配慮 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北向きなので日照は諦めているがWi-Fi完備につき通信環境確保 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーライフに近く買物便利 靭公園に近く散歩に最適/周辺エリアのおしゃれな飲食店多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、大きな病院多数、消防署もあり安心感 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店が充実しています。徒歩圏内に駅があり、アクセスも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本町駅
たーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ、シティバスなどが複数線通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、生活用品や食に関してもお店が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街なので、充実していることは確か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境は整っているように思う。警察署も近いので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や、消防署も近く、安心して住めると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 衣食住共に、庶民の町らしいコスパの良さを感じる。 |
2022年6月 本町駅
うめちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本町からなら乗り換えれば大体どの駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェ、乗り換えればもうすこし都会に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、オシャレなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門高校から、公立高校、などが駅付近にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 都会ならではのオシャレな人、かわいい人がよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなりいいと思います。この駅から田舎から都会、どこでも行けます。 |
2022年5月 渡辺橋駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ肥後橋駅に近いため乗り換えは便利。バスの本数も多いです。タクシー乗り場もありますし、駅直結のフェスティバルタワーにはタクシーがならんでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店、本屋、雑貨屋、文具屋、オフィスタワーやホールなどもあります。会社員には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアやプロントなどファストフード店があります。 その他、パン屋、寿司屋、洋食屋、カレー屋、うどん屋、鉄板焼き屋、イタリアン、など様々な種類の飲食店があり、お昼には各店舗お弁当も販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園や図書館などはあるので、子供を連れて遊びに行くのにいいと思います。 スロープはありませんがエレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。 街頭や飲食店などもあり夜でも明るいです。飲み屋街ではないので酔っ払いなどもいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はそれほど高くなく、徒歩圏内にお店や駅があります。 |
2019年8月 渡辺橋駅
【メリット】 主要駅である梅田まで徒歩県内で移動可能となっています。また、飲食店が多数存在することから、……
カーサ・ミア江戸堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南 | 24.29 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 24.29 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 24.29 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 24.27 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 24.27 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渡辺橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.27～28.92㎡｜26.12㎡ | 59,642円｜7,587円/坪 |
| 3階～4階 | 24.27～26.72㎡｜25.23㎡ | 60,826円｜7,979円/坪 |
| 5階～6階 | 24.27～26.72㎡｜24.64㎡ | 59,821円｜8,030円/坪 |
| 7階～8階 | 24.27～26.72㎡｜24.95㎡ | 62,517円｜8,294円/坪 |
| 9階～9階 | 24.27～26.72㎡｜25.25㎡ | 62,923円｜8,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.27～26.72㎡｜25.67㎡ | 62,075円｜8,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.27～28.92㎡｜24.51㎡ | 60,176円｜8,128円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
