KUWADAの外観
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KUWADAのエントランス
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KUWADAのその他
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KUWADAのその他
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KUWADAのその他：エレベーター
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KUWADAのその他：共用部廊下
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KUWADAのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,375円 |
| 平均坪単価 | ＠7,495円 |
| 平均m²単価 | ＠2,267円 |
| 上位専有面積 | 18.42m²：39件 18.51m²：19件 18.35m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：17件 |
KUWADAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KUWADAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ekさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺や谷町九丁目などの主要な駅から一駅で行けるので、非常に便利です。梅田方面にも乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅隣に行けば、買い物するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のベーカリーや、ケーキ屋、ファミレスなどはあります。ラーメン屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い印象です。教育にも力を入れてる学校もあり、目当てに引越ししてくる家族もいると聞いてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りも多く、どの道も真っ暗ではありません。お寺やお墓も多いですが、怖い印象はありません。歓楽街もないため落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、利便性もあるため物価、家賃は少し高いですが、利便性を取る方にはいいところだと思います。 |
2023年2月 大阪上本町駅
minamo0505さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の乗り換え駅です。本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で近鉄百貨店があります。駅の近くにスーパーや大きい病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は多いし、美味しい店ばかりです。いつも迷ってしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に学習塾が大量にあります。有名な高校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので、危険ではありませんがあまりキレイではない場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないと思います。家賃も安いところが多いです。 |
2022年2月 大阪上本町駅
【メリット】 路線にもよりますが始発電車も出ているなので、時間に余裕を持って駅に着けば、通勤時間帯でも座……
2022年2月 大阪上本町駅
【メリット】 自分が使っている駅から一本でつきます。かかる時間は20分ふどで便利さを感じています。近鉄が……
KUWADAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 18.42 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 18.42 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 18.42 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 18.42 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 18.51 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
