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ドエル恵美須の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ドエル恵美須の口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 363
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口コミ平均点

3.5
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ドエル恵美須の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】 交通アクセスがとてもよい。南海とJRが入り交じっている駅で、降りれば地下鉄もある。最近南海側にもセブンイレブンが出来たことによりちょっとした買い物もしやすくなった。土地の値段などは分からないが交通アクセスだけを考えると大阪市内だしとても住みやすいと言える。
周辺環境 3 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】 南海側に飲食店や持ち帰り出来る売店が数件ある治安がいいとはいえないが観光客で賑わっているので朝か昼ならおすすめ
買い物・食事 4 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】 通天閣などの観光地には串カツが食べれるお店がいっぱいある
暮らし・子育て 3 メリット 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】 駅に多機能トイレがある。南海側もJR側も結構綺麗
デメリット（4件）
新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年9月 新今宮駅

しょうじさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、南海線の駅があります。天王寺・難波というターミナル駅へ１駅で行けるので、大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内には551蓬莱の売店、コンビニがあり、駅すぐ近くに大きなドン・キホーテがあります。病院などもありますが、住むところというよりは、飲み屋・観光の街です。
飲食店の充実
5 		メリット 新世界の居酒屋・串カツ屋など安い価格のお店が多くあります。観光客の方もいますが、地元のおじさんたちがたむろして飲む店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少な目だとは思いますが、公園・学校もあります。
治安
3 		メリット 以前と比べるととても良くなりました。古い暗い高架がありましたが、撤去されました。駅は遅くまで明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・物価は大阪市の中でかなり安いです。交通の便も良いのでコストパフォーマンスは高い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年1月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR環状線の新今宮駅との乗り換えがとてもスムーズに行えるところ。
難波駅から新今……

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（残り142文字）

2022年1月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南海本線と南海高野線が乗り入れているので乗り継ぐことができます。またJR環状線の駅でもある……

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（残り129文字）

2021年11月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRとの乗り換えによく使います。
JRと南海が隣接しているので移動距離も少なく、……

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（残り156文字）

2017年10月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスはとてもいい。JRにもつながっているし、なんばまで5分程で着く。駅は広く、構内にも……

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（残り177文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    恵美須町駅 徒歩2分
    今宮戎駅 徒歩4分
    新今宮駅 徒歩9分

  • 沿線

    『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目8-19 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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