セントラルステージ西荻窪シルフィー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:21件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
セントラルステージ西荻窪シルフィーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立井荻小学校
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中学校区域
区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルステージ西荻窪シルフィーの口コミ・評判
2015年3月
もいこいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は商店街が広がり、コンビニ、おもちゃ屋、レストランにカフェ、様々な業態の店舗が並んでいます。駅前は西友があり、生活利便性が高いです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路を挟んで反対側にセブンイレブンとデニーズがあります。コンビニが至近なのは非常に助かります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはきれいに清掃されているし、エレベーターは一基ですが、問題ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁はそんなに目立ちませんし、使い勝手のいい間取りになっています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニもファミレスもと徒歩1分のところにあり、困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり病気をしないのと子供がいないので近隣の状況に疎いですが、保育園は駅までも間にひとつありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】大手商業施設は駅周辺に少ない。中央・総武緩行線は2つ手前の三鷹始発のため、ラッシュ時間帯でもあまり混雑することがない。新宿まで約15分と近く利便性が良い。駅から四方向に商店街が伸びており、駅下に西友が入っているため買い物には困らない。 |
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2010年6月
こばさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2010年6月
こばさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
ななななさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤には困らない。おしゃれな飲食店も多い。 |
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2022年8月 西荻窪駅
ゆきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が通っていて都心に出るのも便利です。改札が一つしかないため待ち合わせに困ることもありません。平日の通勤時間は中央線の東京行きは混雑していますが、総武線の千葉行きは空いています。また、新宿から山手線への乗り換えも同じホームで向かいの電車に乗るだけなのでスムーズです。帰りも同様です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店や飲み屋さんがたくさんあります。夜遅くまで営業しているお店もたくさんおります。また、病院も充実していてどの病院も非常に丁寧で、はずれがないように感じます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ラーメン屋さん、カフェなど、バリエーション豊富に存在しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は比較的たくさんあり、公園や緑も多く、子育てに向いていると感じます。 |
治安 |
5 |
メリット | 遅くまでやぅているお店が多く、駅前に交番もあるので治安はいいほうだと感じます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に比較的値段の安いスーパー、SEIYUがあり、その近くの商店街の八百屋さんや惣菜屋さんも比較的値段は安く感じます。 |
2022年8月 西荻窪駅
なかいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、改札出てすぐKINOKUNIYAと西友があり便利です。またコンビニのNewDaysが改札の内と外に1箇所ずつあるのも嬉しいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアがたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の店が多く、他の街とは差別化が図られてると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は狭いですが、改札近くにエレベーターがあり便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 良い意味で繁華街は無く田舎っぽいので治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の荻窪と吉祥寺に挟まれています。両脇の人気エリアに比べると家賃相場は低めです。 |
2022年8月 西荻窪駅
ななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。 |
セントラルステージ西荻窪シルフィーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区上荻ランキング(73物件中) |
西荻窪駅ランキング(280物件中) |
セントラルステージ西荻窪シルフィーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年3月) |
2階 | 東 | |||||
2階 | 東 | ||||||
2階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /東 /北 | ||||||
5階 | 東 /北 /西 | ||||||
7階 | 南 /東 /西 | ||||||
7階 | 東 /北 |
セントラルステージ西荻窪シルフィーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2012年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2010年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2010年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 | 62.79㎡ | 10.48㎡ | 5,196万円 | @276万円 | @84万円 | 11,306円 199円 |
6,754円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルステージ西荻窪シルフィーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区上荻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: