レジーナ鳳の外観
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レジーナ鳳のエントランス
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レジーナ鳳のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,810円 |
| 平均m²単価 | ＠1,455円 |
| 上位専有面積 | 54m²：14件 59.78m²：5件 47.86m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2LDK：10件 |
レジーナ鳳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩5分
JR阪和線／富木駅 徒歩21分
JR阪和線／津久野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『富木駅』 JR阪和線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町4丁目333-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジーナ鳳の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鳳駅
しろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内へのアクセスが良好です。南海高野線急行に乗車すれば、難波まで約20分、天王寺まで約15分でアクセスできます。 周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利です。家賃相場が比較的安価です。 鳳駅周辺は、商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、病院、学校など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。そのため、車を持たなくても便利に生活することができます。 鳳駅は、南海高野線の急行が停車する駅です。そのため、難波や天王寺などの主要駅まで電車で約20分でアクセスできます。また、バス路線も充実しており、堺市内各地へアクセスすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳳駅周辺には、居酒屋、ラーメン店、カフェ、イタリアン、中華料理店など、様々なジャンルの飲食店が揃っています。そのため、自分の好みに合ったお店を見つけることができます。鳳駅周辺の飲食店は、高級店からリーズナブルなお店まで、価格帯が幅広いです。そのため、予算に合わせてお店を選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 堺市では、子育てしやすい環境づくりを目指しており、鳳駅周辺にも様々な子育て支援施設があります。 鳳駅周辺には、鳳公園、浜寺公園、大浜緑地など、多くの公園や緑地があります。そのため、子供たちが自然の中で遊ぶことができます。 鳳駅周辺には、堺市立総合医療センターがあります。そのため、いざという時にすぐに病院にかかることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪府警察の統計によると、鳳駅周辺の刑法犯認知件数は、近年減少傾向にあります。2022年には、前年比約10%減少しており、特に窃盗犯の減少が顕著です。これは、防犯カメラの設置や警察官のパトロール強化などの対策が奏功していると考えられます。鳳駅周辺には、女性の警察官が多い交番があります。女性が安心して生活できるよう、警察が積極的に取り組んでいることが伺えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鳳駅周辺の家賃相場は、大阪市内中心部と比べると約20％～30％安価です。ワンルームマンションの場合、月6万円以下で借りられる物件も多く、ファミリー向けの物件でも10万円以下で借りられる物件があります。 鳳駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店など、生活に必要なものが揃っています。そのため、わざわざ遠出する必要がなく、交通費を抑えることができます。 |
2024年5月 富木駅
ぎんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが、なぜか区間快速の停車駅になっています。本数は少ないですが、うまく使えば天王寺や大阪駅まで乗り換えなしで行くことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファミリーマートが駅前にあります。ここで野菜なども少しですが販売しているので、スーパーまで行けないときに助かります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にあるたこ焼き屋さんは安くておいしくておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多機能トイレがあります。音声アナウンスが常に流されています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の近くに交番があります。また、時間帯によりますが駅係員がいる駅になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えたら家賃の相場は安いと感じる。 |
2023年8月 鳳駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延が少ない、人混みがかなり少ない、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通り沿いに沢山あって便利、買い物が楽しくなった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドが近くにあって便利、どこに行っても近くに建物があるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あって子供と遊ぶのにとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いてあげてもとくにおもいあたることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸が沢山あって住みやすさはとてもいいと思う。 |
2021年10月 鳳駅
【メリット】 よく利用します。快速のとまる比較的大きな駅です。利用者も多く朝夕はかなり混雑しています。近……
レジーナ鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.86 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 59.78 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 3DK | ー | 59.78 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 54 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.86 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
