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シャンボールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャンボール

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シャンボールの外観：外観・土地
  • シャンボールの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 9件
平均賃料相場 43,333円
平均坪単価 ＠4,756円
平均m²単価 ＠1,439円
上位専有面積 29.75m²：9件
上位間取り 2K：9件

シャンボールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩5分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩14分
    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立稲毛小学校

  • 中学校区域

    千葉市立稲毛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンボールの【賃貸】物件情報

シャンボール
シャンボール
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.75m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年4月 稲毛海岸駅

ｋさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 稲毛海岸駅周辺は、平坦な道路と駅周辺には、スーパーマーケットや公共施設、医療機関などの生活に必要な施設が集まっており、住みやすい街づくりが行われています。
また、公園や海も近い環境で木製デッキの設置やバーベキュー施設、温泉施設、宿泊施設の導入など、海辺ならではの様々な憩いの場が提供されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物など近隣のスーパーは豊富で、海浜幕張や船橋へのアクセスも良い。
飲食店の充実
3 		メリット おおよそのメジャーな飲食店はあるり。車で移動すれば近隣にさらに豊富な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園の数は他の地域よりは豊富である
治安
4 		メリット 夜間も静かで、特に治安に不安を感じることはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にもさほど遠くはなく、自然環境と住環境のバランスが取れた地域である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・404文字）

2023年6月 稲毛駅

ICEさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内がシンプルでわかりやすい！
本数も多く、都心部までのアクセスが非常に便利。快速も止まる為、オススメです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにイオンがあるので、買い物をして帰れる。車での通勤でもパーキングが充実してるので利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多い、充実している。
居酒屋も豊富なので飲み会しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがあり利用しやすい。
エレベーターもあり助かります。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗で昼間は人もおおく治安は良いと思います。
夜は人が少ないが交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性と住みやすさを考えると家賃相場は安めだと思う。家賃を抑えられるし長く住みたいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2023年5月 稲毛海岸駅

ひゅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一本で、イオンモールやららぽーと、ディズニーランド、シーに行くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出たらすぐマリンピアがあるため、お買い物が全て終わらせることができる
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんがたくさんあり、
チェーン店もたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ほとんどの塾がそろっているので
通いやすい
治安
5 		メリット 緑が豊かでとても新鮮な空気を吸うことができる
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いところは月、5万くらいから住むことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速もとまり、駅ナカも充実していてバスも多く便利な駅です。各駅と快速でホームが分かれている……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンボールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2K 北西 29.75
2025年3月 1階 2K 北西 29.75
2024年9月 1階 2K 北西 29.75
2024年3月 1階 2K ー 29.75
2022年12月 1階 2K ー 29.75

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区稲毛の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ 43,333円｜4,815円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ 44,000円｜4,889円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.75～29.75㎡｜29.75㎡ 42,666円｜4,741円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスグランドAファースト

    レオパレスグランドAファーストの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目7番
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドＡファースト 102 レオパレスグランドＡファースト 102 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南東
    レオパレスグランドＡファースト 302 レオパレスグランドＡファースト 302 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    アメニティファースト

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8番46号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 徒歩10分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    イーストランド稲毛

    イーストランド稲毛の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目8-31番31
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストランド稲毛 イーストランド稲毛 5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 1階 南東
    イーストランド稲毛 イーストランド稲毛 5.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 20.04m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メゾンブルーム

    メゾンブルームの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目5番5号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンブルーム 101 メゾンブルーム 101 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.09m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グランドAファースト

    グランドAファーストの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグランドＡファースト 102 レオパレスグランドＡファースト 102 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 南東
    レオパレスグランドＡファースト 302 レオパレスグランドＡファースト 302 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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