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賃貸

アネックスイナゲ

総合評価：

3.3 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,000円
平均坪単価	＠6,485円
平均m²単価	＠1,962円
上位専有面積	26m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックスイナゲの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩5分
京成千葉線／京成稲毛駅徒歩9分
京成千葉線／みどり台駅徒歩20分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『京成稲毛駅』　京成千葉線　
『みどり台駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年9月
総戸数
10戸
小学校区域
千葉市立稲丘小学校
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックスイナゲの口コミ・評判

2024年2月

オーライさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	周辺の施設は充実していたので、とても居心地が良かった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みや窓から見る外の景色は良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全体的にセキュリティがとても充実していた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	エアコンやガスなど部屋の設備は良かった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが近かったので、とても良かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院や歯医者が豊富で安心できる場所でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月稲毛駅

ゆつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う
治安	5	メリット	夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年10月稲毛駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉の主要路線の総武線が通っており、更に各駅停車と快速が止まる駅なのでかなり便利な駅更に少し歩けば京成線に乗り換えも出来るので総武線が潰れていても違う路線で移動する事が出来る快速は千葉駅から1駅目なので人もそこまで乗っていない時がある
生活利便施設の充実	5	メリット	稲毛駅から歩いて少しの所にイオンがある食料品やマクドナルドなどがあるのでそこそこの利便性はあり駅周辺の何ヶ所かにスーパーマーケットがあるので1つのスーパーに人が集まりすぎる心配が少ない病院もある程度はあるので良いと思う
飲食店の充実	5	メリット	総武線の快速が止まる駅だけあって居酒屋の量は凄いと思う。飲みに行くなら困らない駅前でカフェや飲食店も多いイメージがあり近くの住宅街にすんでいた頃は、食べ物を買いに行く時は、大体駅前に行けばマクドナルドや牛丼屋などあって不便は無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から少し離れれば小中高などがあり学校に不自由は無いと思う公園は少し少ないので遊べる所は限られてしまう事があると思う住宅街なので子育て世代の人達が多いのも良いし優しいお年寄りの方も多いので安心出来る街ではあると思う。
治安	5	メリット	駅前は居酒屋があるので酔っぱらいの人が多いが喧嘩や寝ている人を見る事がほぼ無いので治安は普通な方だと思う。稲毛駅でも出口が違うと急に人がすくなるなるのでそちら側なら住むのは安心かもしれない。駅前に交番があるのかは分からない。
コストパフォーマンス	5	メリット	総武線の快速が止まる駅の中では安い方かと思うが地価が高い昔ながらの家が多いのでオシャレ住宅街などはほぼないと思う駅から30分ほど離れれば比較的購入しやすい値段にはなってくると思う駅まで出れば東京まで1本反対方向なら千葉駅まで快速で1駅なので利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2023年8月みどり台駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は多少混んでいるが、他は普通に座れることが多い。 10分に１本は来るので不便はない。
生活利便施設の充実	3	メリット	ZOZOの本社が移転してきたおかげか、ここ数年で飲食店が増えてきた。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルな個人経営の居酒屋が多く、地元の人で賑わっている。昼は混んでいて入れないときがあるが、希林という中華料理屋が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校が多いので、いつも公園が賑やか。親は若い人が多い印象。
治安	4	メリット	ヤンキーや浮浪者のような変な人は見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	人気がイマイチな京成線なので家賃はかなり安いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・223文字）

2022年5月稲毛駅

minto0804miyabaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速と各駅がとまり少し歩けば京成電鉄もあるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が駅から数分のところにあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近に飲食店は沢山あるので毎日色々なグルメを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園などもあるので子供も楽しめる場所だと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番もあるので取り締まりをしてくれて安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックスイナゲの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年5月	2階	1K	南東	26
2014年5月	2階	1K	南東	26
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場京成稲毛駅の賃料相場みどり台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アネックスイナゲの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ラフィーネ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目1番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩3分
築年数	2009年1月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフィーネ稲毛	6.7万円 (3,000円)	67,000円	無	24.5m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

パーシモン稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目11番3号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩3分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	297

賃貸

セジュールS・K

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番22号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールＳ・Ｋ 101	5万円 (3,500円)	無	無	20.03m²	1K	1階	南
	セジュールＳ・Ｋ 101	5.2万円 (3,500円)	無	無	20.03m²	1K	1階	南
	セジュールＳ・Ｋ 101	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	20.03m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

スカイハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目5番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

メゾンヴェール

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目5番6号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩3分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	483

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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