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パティオ南古谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パティオ南古谷

アクセス数 ： 462
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
平均賃料相場 57,877円
平均坪単価 ＠4,306円
平均m²単価 ＠1,303円
上位専有面積 46.37m²：48件 46.38m²：1件
上位間取り 1LDK：49件

パティオ南古谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／南古谷駅 徒歩17分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩28分
    東武東上線／川越駅 徒歩52分

  • 利用可能路線

    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　
    『新河岸駅』　東武東上線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市木野目301-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 中学校区域

    川越市立南古谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ南古谷の【賃貸】物件情報

パティオ南古谷 105
パティオ南古谷 105
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.37m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 川越駅

させるさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数がおおい
車両がおおいからすわれる！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がちかい
どっかいくときにもべんり！！
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいごはんやさんがある
安くて美味しい場所です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊べるところがたくさんあるところと安心してあそべる
治安
5 		メリット 街灯がおおい
お店がいっぱーーいある！！！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・159文字）

2023年6月 南古谷駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越駅までは１駅、大宮駅までは20分程でアクセスでき便利だと思います。また、駅周辺にコインパーキングも多くあるので、徒歩·自動車どちらでも利用しやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩で行ける距離にスーパーがあるので、帰りに食料品を買って帰ることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 静かに、またリーズナブルにお酒を楽しめるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に各科の医院が点在していて安心感がある。また大きな産婦人科。小児病院があり駅からのシャトルバスも出ているので利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。また夜でも比較的静かに過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川越市内に比べて家賃も安く住みやすい。周辺にスーパー、ドラッグストアなどのお店が揃っているので生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年8月 川越駅

ルディさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性がとても良い駅です。
埼玉県内で言えば、大宮方面への電車との乗り換えも可能ですし、東京方面では池袋、副都心線直通であれば新宿や原宿方面へも1本で出向くことが可能。
駅間で少し歩くものの、西武線への乗り換えも可能なため、所沢や西東京へのアクセスもし易い便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐにアトレ等の商業施設があります。
アトレを抜ければクレアモールという商店街もあるので困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな飲食店（ファーストフード等）からレストラン等徒歩圏内に多くの店舗があります。
その時の気分にあったお店が間違いなく見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 選択肢を多く持ちたいと言う方でなければ子育て環境で大きく困ることも少ないと思います。
治安
3 		メリット 駅をでてすぐに交番があります。
徒歩圏内とは言えませんが川越警察署もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅付近の住む場所を少し選べばなにをするにも便利に生活できると思います。
家賃は少し高めだと思いますが、それを補って余りある位には便利なので生活に余裕がある方にはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札出るとスタバがあるし、また東武東上線に乗り換えをすることが簡単にできるので色々な所に出……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ南古谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1LDK ー 46.37
2025年3月 1階 1LDK 南 46.37
2024年10月 2階 1LDK 南 46.37
2024年4月 2階 1LDK ー 46.37
2023年3月 1階 1LDK 南 46.37

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市木野目の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南古谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスVENTVERT

    レオパレスVENTVERTの外観
    住所 埼玉県川越市木野目339番1号
    交通 JR川越線 南古谷駅 徒歩22分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 627
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶＥＮＴＶＥＲＴ 110
    レオパレスＶＥＮＴＶＥＲＴ 110     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＶＥＮＴＶＥＲＴ 202
    レオパレスＶＥＮＴＶＥＲＴ 202     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーバン ヴィラC

    アーバン ヴィラCの外観
    住所 埼玉県川越市木野目189番1号
    交通 JR埼京線 南古谷駅 徒歩14分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヴィラC
    新着
    アーバンヴィラC     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 48.36m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    アーバンヴィラC

    アーバンヴィラCの外観
    住所 埼玉県川越市木野目190番1号
    交通 JR埼京線 南古谷駅 徒歩12分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヴィラC
    新着
    アーバンヴィラC     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 48.36m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ニューシャトー

    ニューシャトーの外観
    住所 埼玉県川越市藤木町7番5号
    交通 JR川越線 南古谷駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシャトー 201
    ニューシャトー 201     		5.6万円
    (2,800円)    		 無 無 48.5m² 2DK 2階 南
    ニューシャトー 305
    新着
    ニューシャトー 305     		5.7万円
    (2,800円)    		 無 無 48.5m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グランメゾン

    グランメゾンの外観
    住所 埼玉県川越市木野目1263番2号
    交通 JR川越線 南古谷駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン 101
    グランメゾン 101     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 無 40.6m² 2DK 1階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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