グリーンルーフ京阪2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,042円 |
| 平均m²単価 | ＠2,130円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：40件 22.7m²：11件 22.07m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
グリーンルーフ京阪2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩12分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩17分
京阪本線／御殿山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市磯島南町7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
枚方市立磯島小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンルーフ京阪2の口コミ・評判
2024年9月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 枚方市駅が特急が止まる為、京都方面や大阪方面どちらにも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
伊藤さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで徒歩5分くらいでスーパーも近く、大家さんも人柄が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
ひらなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は 毎朝快速急行や 準急が 10分おきに泊まります 通勤としては便利として なっております メインとしては 普段 止まらない 寝屋川市 とか とある 特急列車や ライナーが出ております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市は 京阪百貨店 がリニューアルオープンして 枚方モールに生まれ変わりました 飲食店など 森たくさんあるし 楽しく遊べる アクションも ございます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店では リニューアルオープンしたため 飲食 ストア いっぱい増えました 子供が喜ぶそうなレストランもいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 枚方市立図書館 や 枚方 公民館などは 駅から5分ぐらいのとこ ございますよ |
| 治安 |
5 |
メリット | 枚方市は公共の良いという町 なので 綺麗に仕上がっております 素敵な新品のある街かと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 枚方市駅の団地はかなり安いから 住宅として住みやすい待ちかと思います |
2023年5月 枚方市駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが楽で駅が大きい点が非常にいいと感じる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、買い物施設が周囲に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 利用したことはないが、多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているのが非常に便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は非常に綺麗で、設備も清潔感を感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えが非常に楽で、京橋周辺に住んでいる人はとても便利だとおもう |
2023年1月 枚方市駅
かんざしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 枚方市発着のバスが多く出ており、周辺の住宅地からのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と周辺の商業施設とブリッジで繋がっており、移動は便利。色んな教室も駅周辺にあるので通学にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から道路を渡ると座れるチェーン店や飲食店があるので、そこそこ利便性は良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーパークなどの幼児教室などが充実しており、利便性が良い。ベビーカーを押して歩ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バスの席を積極的に譲り合ったりするなど、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都にアクセスは比較的よく、リーズナブルな物件が多い。コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 枚方市駅
【メリット】 特急電車が止まるので、急行電車、準急電車、普通電車と連絡しますので、どこに行くのにも便利な……
グリーンルーフ京阪2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 22.7 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 21.96 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 21.9 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 21.9 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市磯島南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
