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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 楠葉朝日 > 樟葉駅 > ジョイフルくずはII

賃貸

ジョイフルくずはII

アクセス数： 144

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ジョイフルくずはIIの外観：ジョイフルくずはII

ジョイフルくずはIIのエントランス：エントランス
ジョイフルくずはIIのその他：インターホン
ジョイフルくずはIIのその他：レイアウトは自由自在
ジョイフルくずはIIのその他：冷蔵庫置場
ジョイフルくずはIIのその他：洋室6帖
ジョイフルくずはIIのその他：眺望
ジョイフルくずはIIのその他：素敵な空間
ジョイフルくずはIIのその他：集合ポスト
ジョイフルくずはIIのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 20件
平均賃料相場	77,250円
平均坪単価	＠5,497円
平均m²単価	＠1,663円
上位専有面積	56m²：6件 50m²：6件 28m²：3件
上位間取り	2LDK：13件 1DK：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフルくずはIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／樟葉駅徒歩14分
京阪本線／牧野駅徒歩38分
利用可能路線
『樟葉駅』　京阪本線　
『牧野駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉朝日2丁目11-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年11月
総戸数
小学校区域
枚方市立樟葉南小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジョイフルくずはIIの【賃貸】物件情報

ジョイフルくずはII

賃料(管理費): 9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 50m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月牧野駅

ユウキさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数もそこそこあるため乗り遅れても次がすぐ来るという安心感があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰りに買い物をするには便利です。
飲食店の充実	3	メリット	鳥貴族などの居酒屋が多い印象です。仕事帰りに寄ることもできるため、サラリーマンが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園もあるため子供が小さいときは非常に便利です。
治安	5	メリット	比較的静かで落ち着いている印象です。トラブルに巻き込まれたことは一度もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやドラッグストアが近くにあるので車がなくても生活できます。家賃も枚方市のならでも安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年5月樟葉駅

プリッツさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、準急、普通が止まる。特急が止まるのはとても便利。あとは朝はたまに樟葉発の電車があり助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	樟葉モールには映画館（アポロシネマ）や様々な飲食店がありご飯を食べる時は助かる、
飲食店の充実	5	メリット	フードコートのカムクラのラーメンがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多目的トイレやエレベーターがしっかり設備されている
治安	5	メリット	治安はとても良い、夜でもそれほど酔っ払いがいる訳でもない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近くてもそんなに土地の値段は高くならず便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年8月樟葉駅

ヤッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪線の樟葉駅。大阪と京都どちらにも50分程度で行く事ができる。両方に出かける事が多い方には丁度いい場所。電車の本数も多くこの駅には特急が止まるので利便性がいい。30年程住んでいるが、昔から治安は良い所だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	樟葉駅の隣に樟葉モールがあり、飲食店や電気屋、映画館等があり充実した設備である。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ等、人気のお店がたくさんある。駅から少し離れているが渦潮ベーカリーのパンが美味い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校等はたくさんある。大阪のベッドタウンであり、人口も多いので学校系はたくさんある。
治安	4	メリット	樟葉駅は綺麗にされてると思う。街灯もあるし、駅のすぐそばに交番もある。犯罪等はあまり聞かないな
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内とかと比べたら家賃は安いし、住みやすい環境ではある。特急も止まるし、大阪、京都両方に行きやすいのがいい所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年5月牧野駅

ひーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急や通勤快速が止まる。タクシー乗り場がすぐ側にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが沢山ある。スーパーが24時間開いている。
飲食店の充実	2	メリット	地元で有名なたこ焼き屋さんがある。二郎系ラーメン屋が人気。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くにある。幼稚園も近くにある。エレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前は修繕されて綺麗になった。駅前は街灯が沢山ある。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺駅より小さめの駅なので特急などが止まらないが、その分家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフルくずはIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南東	50
2025年5月	2階	2LDK	南	56
2024年12月	2階	2LDK	東	50
2024年11月	2階	2LDK	南	56
2024年7月	2階	2LDK	東	60
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市楠葉朝日の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場樟葉駅の賃料相場牧野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市楠葉朝日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■樟葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	14	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ジョイフルくずはIIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイス西村

住所	大阪府枚方市楠葉朝日2丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

グレイスニシムラ

住所	大阪府枚方市楠葉朝日2丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩7分
築年数	1998年10月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	578

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスニシムラ	8.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	65m²	3LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

サンビーム楠葉

住所	大阪府枚方市南楠葉2丁目1番1号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩14分
築年数	1976年10月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビーム楠葉	6.2万円 (3,000円)	無	150,000円	40.5m²	2K	2階	南
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賃貸

コンフォートくすは

住所	大阪府枚方市楠葉丘1丁目2番20号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩15分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートくすは　B棟 101	9.5万円 (6,500円)	無	200,000円	62.15m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

楠葉丘ハイツ2

住所	大阪府枚方市楠葉丘1丁目19番15号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩20分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	楠葉丘ハイツII	8万円 (5,000円)	30,000円	100,000円	67m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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