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西禁野グリーンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

西禁野グリーンハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 86件
平均賃料相場 53,720円
平均坪単価 ＠4,891円
平均m²単価 ＠1,480円
上位専有面積 40m²：27件 33m²：20件 37.18m²：19件
上位間取り 2DK：85件 2K：1件

西禁野グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩8分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩13分
    京阪本線／御殿山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『御殿山駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市西禁野2丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    枚方市立高陵小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西禁野グリーンハイツの【賃貸】物件情報

西禁野グリーンハイツ
西禁野グリーンハイツ
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
46m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
西禁野グリーンハイツ 201
西禁野グリーンハイツ 201
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
36m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 枚方市駅

春子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急をはじめすべての車両が止まります。特急電車15分から普通電車30分で大阪市内に到着します。京都祇園四条なら特急で40分ほどで到着します。枚方市駅は大阪と京都の中間の場所ですので大阪も京都も行きやすいです。
10分おきに特急がきますし準急普通もあまり待つことなくすぐ電車には乗ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は関西医大や町の病院がたくさんあります。
小さいイオンがあるので最低限の買い物ができる
飲食店の充実
2 		メリット ミシュランで有名なお蕎麦屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、駅のホーム扉ができた
エレベーターのあります
駅からつながってる施設Ｔサイトにベビーカーなどでもスムーズに行くことができます
治安
5 		メリット 駅前には広いロータリーがあるので
歓楽街はないので静か酔っぱらいはいません
明るいので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内にも近く特急も止まる枚方市駅
そこそこなんでも枚方でまかなえる
市内よりも家賃が安い
程よく都会程よく自然もありちょうどよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2023年8月 枚方市駅

ショウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出たら百貨店などもあり最寄駅としては便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店があり仕事終わりにも買い物ができて助かる
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近にも色々なお店があるので飲食面は問題なし。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
治安
4 		メリット 場所にもよるとは思いますが基本的には静かです
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きいお店などが車でいけばそれなりにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改装したてで新しく本当にきれいです。とても広いので、朝の混雑時も快適でした。
木……

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（残り181文字）

2019年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 話題のタピオカのお店や、手土産に丁度良いお菓子屋さんなどが多くあります。
コンビ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西禁野グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 33
2025年2月 2階 2DK 西 46
2025年1月 1階 2DK 南 36
2025年1月 2階 2DK 西 36
2024年9月 2階 2DK 西 37.18

…残り81件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市西禁野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33～40㎡｜37.4㎡ 51,071円｜4,537円/坪
2階～2階 33～46㎡｜39.19㎡ 55,000円｜4,710円/坪
3階～3階 33～46㎡｜37.93㎡ 55,000円｜4,839円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36～40㎡｜39.75㎡ 52,812円｜4,396円/坪
東向き 33～33㎡｜33㎡ 53,300円｜5,340円/坪
西向き 36～46㎡｜40㎡ 54,145円｜4,509円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 46 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    さつき館21

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目3番15号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 32
    アクセス数 550
  • 賃貸

    コムズスクエア西禁野

    コムズスクエア西禁野の外観
    住所 大阪府枚方市西禁野2丁目7番54号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムズスクエア西禁野 203号室 コムズスクエア西禁野 203号室 5.7万円
    (3,000円)    		 無 57,000円 29.02m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レシェンテ光洋西館

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目3番30号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 499
  • 賃貸

    サンドール八番館

    住所 大阪府枚方市西禁野1丁目4番22号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 347
  • 賃貸

    ベレール枚方

    ベレール枚方の外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町2丁目1番20号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 329
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレール枚方 ベレール枚方 5.3万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.52m² 2K 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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