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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 春日 > 茨木駅 > すみれハイツ

賃貸

すみれハイツ

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

すみれハイツの外観

すみれハイツのその他：屋根裏収納　入口

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 1件
平均賃料相場	78,000円
平均坪単価	＠4,298円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	60m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

すみれハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茨木駅徒歩12分
阪急京都本線／茨木市駅徒歩21分
大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩28分
利用可能路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
『茨木市駅』　阪急京都本線　
『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市春日3丁目11-36 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年8月
総戸数
4戸
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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すみれハイツの【賃貸】物件情報

すみれハイツI 202

賃料(管理費): 7.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 50m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 北

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月茨木市駅

NICK さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行・準特急　等　停車駅の少ない電車に乗車可能ごくまれにだが始発電車もある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。飲食店も多く生活には十分。アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援の施設が多い。小さい子供が遊べるような公園も多い。
治安	5	メリット	治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性が高い分家賃も高い。最近は特に地価が上昇している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2023年10月茨木市駅

sakiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、京都へのアクセスが楽。各駅停車、準急、通勤特急、特急、快速と全種類の電車が止まる点が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内の商業施設も新店舗が増え、過ごしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードから、定食屋、居酒屋と様々な形態の飲食店がそろっており、普段からよく使用している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	育児をしていないのでわからないが、保育園、幼稚園はかなり多く、駅周辺に小中学校もあるので生活しやすいと思う。
治安	5	メリット	きれいに清掃されていて、きもちがいい。散歩をよくする
コストパフォーマンス	4	メリット	電車でなくても、バスなどもでているので、移動しやすい。またスーパーも多くあるので、生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年7月茨木市駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まるので、大阪市内までは20程度で行ける他、京都方面にも30分程度で行くことができる。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、多方面に行く事ができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街や飲食店が並んでおり、買い物を食事を楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	鳥貴族やまんまるなど、リーズナブルな居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内に多機能トイレがあるため、安心してオムツの交換ができます。
治安	4	メリット	日中は人通りも多く、交番も東西に2ヶ所あるため治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	価格は平均くらいだと思いますが、交通面では住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年12月茨木駅

コノハルさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR茨木駅は　快速も止まるし　本数も多い。大阪駅や京都までのアクセスが便利　バス、タクシー乗り場、もあるのでそこからの移動もできる近くにイオンのショッピングモールがある
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが近くにあるので便利、少し行くとエキスポシティなどあり　お買い物や映画館などもできます少し行けばモノレール線や、阪急もあるので　移動が便利
飲食店の充実	5	メリット	イオン、エキスポシティなどあるので飲食店の種類も多いですマクドやミスドなどもあり　子供連れにも気楽に入れるお店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く　近くに万博公園があるバーベキューなどもできるし　イベントなども結構やってるので　親子で楽しめる　高校が近くにたくさんあるので　進学の時も　選択肢があった近くに立命館大学があり、　公園が日曜日にはすごく　子供連れで賑わっています　カフェやコンビニも利用できるので休憩しながら遊べていい。教育に力をいれてる方が多くなってきているので　塾や習い事などの施設も多くなってきてる
治安	5	メリット	茨木駅は　工事されて　すごく綺麗になった。クリスマスとかになると　駅周辺がイルミネーションぽくしてあります
コストパフォーマンス	5	メリット	高層マンションが建ってきてるので　子育て世代も多く　地域の行事も結構あるので　住みやすいかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

すみれハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月	2階	3DK	東	60
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市春日の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場茨木市駅の賃料相場宇野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市春日の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	60～60㎡｜60㎡	78,000円｜4,298円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	60～60㎡｜60㎡	78,000円｜4,298円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

グリーンヒルパートIII

住所	大阪府茨木市春日4丁目2番3号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩10分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	636

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ローズスクエア春日

住所	大阪府茨木市春日3丁目1番11号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズスクエア春日	6.2万円 (4,000円)	無	100,000円	26.5m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

エレガンテパラッツオ

住所	大阪府茨木市春日5丁目3番39号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩13分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	17
アクセス数	637

賃貸

ELegantePalazzo

住所	大阪府茨木市春日5丁目3番39号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩24分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＬｅｇａｎｔｅ　Ｐａｌａｚｚｏ 0303	8.3万円 (4,500円)	50,000円	150,000円	37m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

アルビレオ春日A

住所	大阪府茨木市春日5丁目4番43号
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルビレオ　春日 A205	9.6万円 (6,000円)	50,000円	200,000円	51.08m²	1LDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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