グリーンヒルパートIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,921円 |
| 平均坪単価 | ＠4,965円 |
| 平均m²単価 | ＠1,502円 |
| 上位専有面積 | 65m²：12件 66.75m²：11件 65.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：38件 |
グリーンヒルパートIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩10分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩21分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市春日4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立畑田小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルパートIIIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茨木駅に対する口コミ】快速が止まり、近くにスーパーや飲食店など多く、便利です。 近くに大学もあり若者も多いです。スーパーなどが沢山あり食料品は比較的安く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】スーパー、病院、市役所など近くにあります。駅前に交番もあり、問題は無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】おいしい、店が多く、個人的には、お気に入りのラーメン店2件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】大学があり、そこに公園もあり子供から大人まで人が集まります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 総持寺駅
あさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ガヤガヤしてて汚かったが、パチンコ屋さんが潰れたおかげでマシになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まあまあたとえばどんな新しい体験 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スナックしかないのでおじさんは喜ぶ？酔っ払い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくない アホ大学が近くにあるがとても遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | スーパー多いし利便性は高い方かもしれない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | マンションが出来たら駅前と言うだけで高い |
2023年6月 茨木市駅
はっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。1時間に何本かは堺筋線の方にも行ける電車が来ます。また、たまに始発になる時間もあります。梅田駅まで1本で20分くらい、京都の河原町までも特急で30分くらいで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにロサヴィアという商業施設があり、100円ショップ、アパレル、飲食店、ドラッグストア、本屋、雑貨屋などが入っています。商店街も近くにあり、八百屋さんやスーパーが何店舗かあり、便利です。また、歯医者やクリニック、整体院も多数あり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードやカフェなどのチェーン店が沢山あります。また安いお惣菜の売り場もあり、食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり困ることはないと思います。駅トイレも階段なしで行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りがあり、街も明るいです。夜に歩いていて不安に感じたことはありません。飲み屋街ではないため、酔っ払いは少ないと思います。 駅周辺は綺麗にされています。駅近くに交番もあります。パトカーがよく通っているのもあまり見かけないため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃からみて利便性がとても高く、コストパフォーマンスは良いと思います。電車に乗って何かを買いに行くことなく、駅周辺で概ね買い物が済ませられるのはメリットです。また、スーパーも特売日があり、安くで購入出来ます。 |
2022年7月 茨木市駅
のぶまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急京都線の特急、快速、普通全ての停車駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業店舗が多いです。また近くに阪急本通り商店街がありますので、生活するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は大概のチェーン店はありますし、個人経営の飲食店も数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると住宅街となりますので、都会の便利さと住宅街が密接した地域でもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を挟む形で交番が２つあり、常に巡回しているので治安に不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会の便利さと閑静な住宅街が密接した良いとこどりのような街である印象です。 |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 快速が止まり阪急など周辺へのアクセスがいいところ。また駅周辺にイオンモールなどのショッピン……
グリーンヒルパートIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 66.75 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市春日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～72.05㎡｜66.86㎡ | 94,130円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 65～72.05㎡｜66.22㎡ | 99,083円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 65～66.75㎡｜65.65㎡ | 97,000円｜4,885円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～72.05㎡｜66.55㎡ | 95,777円｜4,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
