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賃貸

メゾン・ヴィトレーユ

総合評価：

4.0 アクセス数： 420

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	106,071円
平均坪単価	＠4,409円
平均m²単価	＠1,334円
上位専有面積	77m²：7件 70m²：6件 80m²：1件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ヴィトレーユの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／千里丘駅徒歩7分
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩17分
大阪モノレール本線／摂津駅徒歩22分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『摂津駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市蔵垣内3丁目12-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2001年3月
総戸数
5戸
小学校区域
茨木市立天王小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ヴィトレーユの口コミ・評判

2020年12月

らむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とてもいいお部屋だった。キッチンも使いやすく、ベランダも広くてよかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月摂津駅

りつさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝のラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうなほど満員ではない。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニが駅すぐ近くにある。大きな自転車置き場がある。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニでホットスナックを買うくらいはできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	徒歩で行ける範囲に、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校がある。駅には多機能トイレがあり綺麗。近くにファミリー向けマンションがある。
治安	3	メリット	駅周辺はゴミ等はなく綺麗めではある。飲み屋はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は高い方ではない。自転車に乗ればJR線阪急線に乗ることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年7月千里丘駅

カホさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くて、一本乗り遅れてもたいして時間が変わらないこと。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにお店も多く充実していると思う。
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しいお店もあり、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりがあり、子育てや暮らしがしやすいと思う。
治安	5	メリット	ホームで綺麗に並んで電車を待っている人が多いこと。
コストパフォーマンス	5	メリット	家からそこまで遠くないので、利用しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年1月摂津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普段から乗降客が少なく、どの時間帯もあまり混雑していない。
トイレをはじめ、駅構……

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（残り140文字）

2020年2月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】千里丘駅西口には居酒屋や小料理といった小さな飲み屋街、千里丘中央病院やジュンレディースクリ……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ヴィトレーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年1月	1階	3LDK	ー	70
2020年10月	3階	3LDK	南	77
2020年7月	1階	3LDK	南	70
2019年12月	2階	3LDK	南	80
2019年12月	2階	3LDK	南	77
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市蔵垣内の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場千里丘駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場摂津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市蔵垣内の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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メゾン・ヴィトレーユの周辺地図

メゾン・ヴィトレーユの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラコート

住所	大阪府茨木市蔵垣内3丁目10番23号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩6分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	246

賃貸

ラヴィベール

住所	大阪府摂津市千里丘東1丁目3番23号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩5分
築年数	2019年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	460

賃貸

コートファミール

住所	大阪府茨木市蔵垣内3丁目9番8号
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩8分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	630

賃貸

ソシア千里丘

住所	大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31番31
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩7分
築年数	2014年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1383

賃貸

アイオライト

住所	大阪府茨木市蔵垣内3丁目
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩7分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイオライト 102	10.5万円 (7,000円)	無	200,000円	48.38m²	1LDK	1階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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