ビクトリア茨木の外観
-
ビクトリア茨木の外観
-
ビクトリア茨木の外観
-
ビクトリア茨木のエントランス
-
ビクトリア茨木のエントランス
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
-
ビクトリア茨木のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,084円 |
| 平均坪単価 | ＠6,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 19m²：34件 20.5m²：12件 19.01m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：73件 1K：6件 1R：4件 |
ビクトリア茨木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩12分
阪急京都本線／南茨木駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年6月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
茨木市立穂積小学校
-
中学校区域
茨木市立西陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビクトリア茨木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビクトリア茨木の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪駅まで15分程度でアクセスでき通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イズミヤ茨木店など大型商業施設や飲食店が多くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オシャレな外観で駐輪場があって拠点にすると便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バス・トイレ別でバルコニーがあって太陽光が当たりやすく快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 茨木駅の近くにイズミヤ茨木店などがあり、気軽にショッピングができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 立命館大学や博愛茨木病院などがあって学生が住みやすいことです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
うさこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | メリットは、家賃が相場より安いことです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茨木駅
すんあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、大阪駅に行きやすい。バスも豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には買い物施設がそろっており、10分ほど歩くとイオンモールもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには居酒屋などの飲食店がある。ゆったりできるカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまずまず綺麗で、街灯もそれなりにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に、家賃はそれほど高くない。バランスがよく住みやすい。 |
2024年3月 南茨木駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急・モノレールどちらも利用できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋・コンビニも近く、駅に阪急オアシスが隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内にカフェ、パン屋、駅近くにほっかほっか亭や松屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や公園があり、治安は悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番がある。道が綺麗で、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内と京都の中間あたりにあり、住みやすい。 |
2023年5月 茨木駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が広く通りやすい。階段も広めで上り下りしやすい。バス停も沢山あって、タクシー乗り場もある。とても良いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札の所にご飯屋さんやセブンイレブンがある。イオンモールと駅が繋がっている。すぐ近くにスーパー、100円ショップがあるので帰り道にお買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出て直ぐに飲食店がある。コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに子供用のイスがある。階段に手すりがついている。近くに立命館の公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや不審者などを見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地は沢山あるイメージです。住んだことが無いので分かりませんが便利な所だと思います。 |
2021年11月 茨木駅
【メリット】 昔を知っているので、工事完了後から綺麗になった。
トイレも清潔感がある。
ビクトリア茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.01 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■茨木市下穂積の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～22.5㎡｜19.89㎡ | 40,326円｜6,692円/坪 |
| 3階～3階 | 19～30㎡｜21.3㎡ | 35,150円｜5,595円/坪 |
| 4階～4階 | 19～20.5㎡｜19.44㎡ | 36,764円｜6,238円/坪 |
| 5階～5階 | 19～22.5㎡｜19.76㎡ | 35,760円｜5,983円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.53㎡ | 36,178円｜6,125円/坪 |
| 東向き | 20～21㎡｜20.6㎡ | 44,900円｜7,210円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
